Groendaken en grinddaken plaatsen

Dakwerken Crabbé plaatst groendaken en vernieuwt grinddaken voor particuliere woningen. Een groendak geeft uw plat dak een functie, buffert regenwater en verhoogt de waarde van uw woning. We zorgen voor een correcte opbouw die uw dak beschermt en decennialang meegaat.

Waarom een groendak?

Een groendak brengt concrete voordelen voor uw woning en de omgeving. Het buffert tot 80% van regenwater bij zware regenval, wat de riolering ontlast. Uw dak gaat langer mee door bescherming tegen UV-straling en temperatuurschommelingen. De levensduur stijgt tot 40 à 50 jaar.

U bespaart op energiekosten door extra isolatie. In de zomer blijft het koeler, in de winter warmer. De planten filteren fijnstof en produceren zuurstof. Vogels en insecten vinden voedsel en nestgelegenheid. De waarde van uw woning stijgt met een onderhouden groendak.

Sommige gemeenten geven premies voor groendaken tot €31 per m². Bij nieuwbouw of renovatie kan een groendak de verplichte regenwaterput verkleinen of zelfs vervangen.

Extensief versus intensief groendak

Er bestaan twee types groendaken met verschillende eigenschappen en toepassingen.

Extensief groendak

Meest gekozen optie voor particulieren. Lichte beplanting met sedum, mossen en kruiden. Substraatlaag van 5 tot 10 cm. Gewicht 50 tot 120 kg per m². Minimaal onderhoud nodig. Niet beloopbaar. Geen versterking dakconstructie vereist. Geschikt voor bijna alle platte daken.

Intensief groendak (daktuin)

Beloopbaar groendak met dikker substraat. Substraatlaag van 15 tot 40 cm. Gewicht 200 tot 800 kg per m². Diverse beplanting mogelijk: grassen, struiken, kleine bomen. Vraagt regelmatig onderhoud. Versterkte dakconstructie meestal nodig. Irrigatie aanbevolen voor beste resultaat.

Voor particuliere woningen adviseren we meestal een extensief groendak. Dit is betaalbaar, onderhoudsvriendelijk en geschikt voor de meeste platte daken zonder aanpassingen.

Opbouw van een groendak

Een groendak bestaat uit meerdere lagen die samen zorgen voor waterdichtheid, drainage en plantengroei.

Waterdichte laag‍

De basis is een waterdichte dakbedekking zoals EPDM of bitumen. Deze laag moet wortelwerend zijn. Wortels mogen de dakbedekking niet beschadigen.

Beschermlaag‍

Beschermdoek voorkomt schade aan de waterdichte laag. Deze laag absorbeert ook overtollig water.

Drainagelaag‍

Zorgt voor afvoer van overtollig water naar de dakgoten. Houdt de juiste hoeveelheid vocht vast voor de planten.

Filterdoek‍

Voorkomt dat substraat in de drainage spoelt. Laat water door maar houdt grond tegen.

Substraat‍

Lichte grondlaag speciaal voor groendaken. Bevat voedingsstoffen voor plantengroei. Houdt vocht vast maar is goed doorlatend.

Vegetatie‍

Planten die bestand zijn tegen wind, hitte, vorst en droogte. Bij extensief: sedum, mossen, kruiden. Bij intensief: ook grassen, vaste planten, struiken.

Sedumplanten en andere vegetatie

De plantenkeuze hangt af van het type groendak en uw wensen.

Sedum (vetplanten)

Meest gebruikte beplanting voor extensieve groendaken. Zeer bestand tegen droogte en vorst. Winterhard en blijft grotendeels groen. Bloeit in de zomer. Vraagt weinig onderhoud. We leveren sedummatten of cassettes, al begroeid en klaar voor plaatsing.

Kruidenmix

Combinatie van kruiden en grassen. Meer biodiversiteit dan alleen sedum. Trekt meer insecten en vogels aan. Vraagt iets meer onderhoud. Geschikt voor extensieve en semi-intensieve daken.

Intensieve beplanting

Vaste planten, siergrassen en kleine struiken. Voor daktuinen en beloopbare daken. Vraagt regelmatig onderhoud en water. Irrigatie noodzakelijk voor beste resultaat.

Grinddaken vernieuwen

Heeft u een plat dak met grind dat aan renovatie toe is? We zorgen voor het afzuigen van het oude grind en plaatsen een nieuwe grindlaag.

Grind op platte daken beschermt de dakbedekking tegen UV-straling en slijtage. Na 20 tot 30 jaar is vervanging nodig door vervuiling en vastgroeien in de dakbedekking. We zuigen het oude grind af zonder de dakbedekking te beschadigen. Daarna brengen we een nieuwe grindlaag aan met de juiste korrelgrootte.

Bij grinddakvernieuwing onderzoeken we altijd de staat van de dakbedekking. Is deze nog goed, dan volstaat nieuwe grind. Is vervanging nodig, dan adviseren we renovatie met een nieuwe waterdichte laag en optioneel een groendak.

Wat kost een groendak?

De prijs hangt af van het type groendak, oppervlakte, staat van het dak en gekozen beplanting.

Indicatieve prijzen per m²:

• Extensief groendak met sedum: €70 tot €110
• Extensief groendak met kruidenmix: €85 tot €130
• Semi-intensief groendak: €100 tot €160
• Intensief groendak (daktuin): €150 tot €250

Deze prijzen zijn louter indicatief en inclusief volledige opbouw: waterdichte laag (indien nodig), beschermdoek, drainage, substraat en beplanting. Voor grinddakvernieuwing rekent u €30 tot €50 per m².

Heeft uw dak al een goede waterdichte laag? Dan kan de prijs lager uitvallen. Voor een nauwkeurige offerte komt een deskundige ter plaatse.

Premies en subsidies

Veel Vlaamse gemeenten geven premies voor groendaken om duurzaamheid te stimuleren. Het bedrag varieert per gemeente.

Gemeentelijke premies‍

Gemiddeld €15 tot €31 per m² voor extensieve groendaken. Maximumbedrag vaak €1.240 tot €2.500 per project. Sommige gemeenten geven hogere bedragen voor intensieve groendaken. Controleer via premiezoeker.be of uw gemeente een premie geeft.

Mijn VerbouwPremie‍

Voor de draagstructuur en waterdichte bedekking komt u in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie. Dit is 20% of 30% van de facturen afhankelijk van uw inkomen. Meer info: vlaanderen.be/premies-voor-renovatie

Verlaagd btw-tarief‍

Bij woningen ouder dan 10 jaar geldt 6% btw in plaats van 21%. Dit geldt voor zowel arbeids- als materiaalkosten.

Onderhoud groendak

Een groendak vraagt beperkt maar regelmatig onderhoud om optimaal te blijven functioneren.

Extensief groendak‍

Twee keer per jaar controle en onderhoud. Voor- en najaar ongewenste planten verwijderen. Dakgoten en afvoeren schoonmaken. Eventueel bemesten voor optimale groei. Bij goed onderhoud gaat een extensief groendak 40+ jaar mee.

Intensief groendak‍

Regelmatig onderhoud zoals een gewone tuin. Water geven tijdens droge periodes. Planten snoeien en bemesten. Onkruid verwijderen. Irrigatie controleren en bijstellen.

We bieden onderhoudscontracten aan voor klanten die zorgeloos willen genieten van hun groendak. Een vakman komt op vaste tijdstippen het dak controleren en onderhouden.

Vergunning nodig?

Voor een extensief groendak op een bestaand gebouw heeft u meestal geen vergunning nodig. Dit geldt als bouwvergunningsvrije verbouwing.

Voor intensieve groendaken en daktuinen kan een vergunning vereist zijn, vooral als de dakconstructie moet worden aangepast. Controleer dit altijd bij uw gemeente voor u start.

Bij nieuwbouw is een groendak vaak al opgenomen in de plannen. Overleg dit met uw architect tijdens het ontwerp.

Zo gaan we van start

Gratis analyse

Een deskundige komt uw plat dak bekijken en analyseren. We controleren de draagkracht, waterdichtheid en afvoer. We bespreken het type groendak dat bij uw situatie past. Hij wordt vanaf dag 1 uw vaste contactpersoon.

Bespreking oplossingen

Op basis van de analyse adviseren we over het beste type groendak, beplanting en eventuele aanpassingen. We bespreken premies, onderhoud en planning.

Daaruit volgt de gedetailleerde offerte