Asbestverwijdering bedrijfsgebouw

Waarom professionele asbestverwijdering voor uw bedrijfsgebouw?

Asbestverwijdering uit bedrijfsgebouwen vraagt om een andere aanpak dan bij particuliere woningen. De schaal is groter, de wet- en regelgeving strenger, en de impact op uw bedrijfsvoering aanzienlijker. Bij Dakwerken Crabbé begrijpen we deze uitdagingen en bieden we een totaaloplossing die uw activiteiten minimaal verstoort.

Veel bedrijfsgebouwen uit de periode 1950-1995 bevatten asbest in verschillende vormen: golfplaten, vlakke dakplaten, gevelbekleding, brandwerende beschermingen, en isolatiematerialen. De Vlaamse asbestwetgeving verplicht eigenaren en exploitanten om een asbestinventaris bij te houden en asbestsaneringen uit te voeren volgens strikte procedures. Niet-naleving leidt tot boetes tot €800.000 en strafrechtelijke sancties.

De gezondheidsrisico's voor uw medewerkers vormen een belangrijke verantwoordelijkheid. Asbestvezels veroorzaken ernstige longziekten zoals asbestose, longkanker en mesothelioom. Deze aandoeningen ontwikkelen zich vaak pas decennia na blootstelling, maar de schade is onomkeerbaar. Een professionele aanpak beschermt niet alleen uw mensen, maar voorkomt ook aansprakelijkheidsclaims en reputatieschade.

Wanneer is asbestverwijdering noodzakelijk?

De noodzaak tot asbestverwijdering hangt af van verschillende factoren die specifiek zijn voor bedrijfsgebouwen.

Wettelijke verplichtingen

Sinds 2022 geldt in Vlaanderen de asbestafbouwregeling voor daken. Alle asbesthoudende daken moeten uiterlijk in 2034 gesaneerd zijn. Voor bedrijfsgebouwen gelden tussentijdse deadlines afhankelijk van de staat van het dak en het type gebruik. Bij verbouwingen, renovaties of sloop bent u verplicht om asbest te laten verwijderen voordat de werkzaamheden starten.

De asbestinventaris moet om de vijf jaar geactualiseerd worden. Bij wijzigingen in het gebouw, schade aan asbestmaterialen of gewijzigd gebruik moet u de inventaris eerder bijwerken. Deze inventaris vormt de basis voor uw asbestbeheersplan, waarin u aangeeft hoe u omgaat met aanwezig asbest en welke saneringsplanning u hanteert.

Staat van het asbest

De conditie van asbestmaterialen bepaalt de urgentie. Hechtgebonden asbest in goede staat (zoals intacte golfplaten zonder scheuren of breuken) vormt een beperkt risico. Zwakgebonden asbest of beschadigd hechtgebonden asbest vraagt om spoedige actie. Vervuiling door mossen en algen, mechanische beschadigingen door storm of vallende takken, en slijtage door ouderdom verhogen het risico op vezelvrijstelling.

Bij bedrijfsgebouwen spelen extra factoren: trillingen door machines, chemische dampen uit productieprocessen, temperatuurschommelingen bij verwarmde hallen, en mechanische belasting door technische installaties op het dak. Deze omstandigheden versnellen de degradatie van asbestmaterialen.

Bedrijfseconomische overwegingen

Asbestverwijdering combineert u het beste met andere dakwerkzaamheden. Bij dakrenovatie, uitbreiding van uw gebouw, plaatsing van zonnepanelen, of verbetering van de dakisolatie maakt gelijktijdige asbestsanering de investering efficiënter. U bespaart op steigerkosten, administratieve afhandeling, en bedrijfsstilstand.

Moderne dakoplossingen bieden veel betere prestaties dan oude asbestdaken: betere isolatie verlaagt uw energiekosten met 30-50%, robuuste materialen vergen minder onderhoud, en een nieuw dak verhoogt de waarde van uw vastgoed. De terugverdientijd van een dakrenovatie met asbestverwijdering ligt tussen 8 en 15 jaar, afhankelijk van uw energieverbruik en de gekozen dakafdekking.

Ons asbestverwijderingsproces voor bedrijven

Wij hanteren een gestructureerde werkwijze die veiligheid, efficiency en minimale hinder combineert.

Fase 1: Inventarisatie en planning

De eerste stap is een grondige asbestinventaris door een erkend asbestdeskundige. Hij identificeert alle asbestbronnen, beoordeelt de staat, en classificeert de materialen volgens risico. Voor bedrijfsgebouwen maken we ook asbestkaarten die exact aangeven waar zich asbest bevindt. Dit voorkomt verrassingen tijdens de uitvoering.

Op basis van de inventaris stellen we een saneringsplan op. Dit plan beschrijft de werkmethode, de veiligheidsmaatregelen, de planning, en de afvalverwerking. Voor grote projecten organiseren we een projectvergadering met uw facility manager, veiligheidscoördinator, en eventuele andere betrokken partijen. We stemmen de werkzaamheden af op uw bedrijfsritme om de hinder te minimaliseren.

Administratief regelen we alle vergunningen en meldingen. We notificeren de OVAM over de asbestsanering, dienen bouwvergunningen in indien noodzakelijk, en informeren de arbeidsinspectie. U ontvangt een duidelijke tijdlijn met mijlpalen en kritische momenten.

Fase 2: Voorbereiding werkveld

Voor aanvang van de asbestverwijdering treffen we uitgebreide voorzorgsmaatregelen. We richten afgesloten werkzones in met decontaminatievoorzieningen, plaatsen waarschuwingsborden en afzettingen, en installeren luchtsluis systemen bij werkzaamheden binnen. Bij grote projecten gebruiken we mobiele sanitaire units voor onze asbestverwijderaars.

De omgeving beschermen we met zeilen en zuiginstallaties. Bij dakwerkzaamheden voorkomen we dat brokstukken op de grond vallen door het hele dakoppervlak onder controle te hebben. Hemelwaterafvoeren worden afgedicht om vervuiling van riolering te voorkomen. De directe omgeving monitoren we met luchtkwaliteitsmetingen.

Voor uw medewerkers organiseren we passende maatregelen. Wanneer werkzaamheden plaatsvinden boven bezette ruimtes, zorgen we voor extra veiligheidsmaatregelen en aangepaste werktijden. In overleg kunnen we 's avonds, 's nachts of in het weekend werken om uw productie niet te verstoren.

Fase 3: Asbestverwijdering

De eigenlijke verwijdering voeren uitsluitend gecertificeerde asbestverwijderaars uit. Zij dragen volledige persoonlijke beschermingsmiddelen: wegwerpoveralls type 5, ademhalingsbescherming FFP3 of luchttoevoermaskers, en veiligheidsschoenen. Bij grote projecten werken teams van 3-8 personen, afhankelijk van de omvang.

De werkmethode hangt af van het type asbest. Hechtgebonden asbest zoals dakplaten verwijderen we als gehele platen. We voorkomen breken en zagen door bevestigingen los te schroeven en materiaal voorzichtig te hanteren. Bij noodzakelijk breken of zagen gebruiken we natte methodes en stofafzuiging. Zwakgebonden asbest vraagt om nog strengere maatregelen met luchtdichte afschermingen en onderdruksystemen.

Tijdens het werk controleren we continu de luchtkwaliteit. Bij overschrijding van de wettelijke grenswaarden stoppen we onmiddellijk en onderzoeken we de oorzaak. Na herstel van de situatie vervolgen we het werk. Deze continue monitoring garandeert de veiligheid van uw medewerkers en de omgeving.

Fase 4: Afval en afwerking

Asbestafval verpakken we volgens strikte protocollen. Kleine stukken gaan in gewapende big bags van 1m³, grote platen verpakken we in dubbellaags plastic. Elk pakket krijgen een label met informatie over het type asbest, de herkomst, en de datum. We registreren alle afvalstromen digitaal voor volledige traceerbaarheid.

Transport naar erkende asbestverwerkingsinstallaties regelen we zelf. We werken samen met gecertificeerde transporteurs en stortplaatsen. U ontvangt voor elke vracht een begeleidingsformulier en een eindverklaring van de stortplaats. Deze documenten zijn wettelijk verplicht en nodig voor uw asbestdossier.

Na verwijdering van het asbest reinigen we de werkzone grondig. We verwijderen restmateriaal, stofzuigen met HEPA-filters, en reinigen alle oppervlakken nat. Een onafhankelijke asbestdeskundige voert een vrijgavemeting uit. Pas na goedkeuring geven we de werkzone vrij. U ontvangt een vrijgaveattest dat bevestigt dat de werkzaamheden veilig zijn uitgevoerd.

Fase 5: Nieuwe dakbedekking

Na asbestverwijdering installeren we uw nieuwe dak. We werken met diverse materialen afgestemd op uw gebouw en budget: EPDM dakbedekking voor kostenefficiënte oplossingen, dakpannen voor esthetische kwaliteit, sandwichpanelen voor thermische prestaties, en stalen dakplaten voor grote overspanningen.

Isolatie vormt een belangrijk onderdeel. We brengen isolatielagen aan die voldoen aan de EPB-eisen voor utiliteitsbouw. Moderne isolatie verlaagt uw verwarmingskosten en verbetert het binnenklimaat. Bij grote hallen kunnen besparingen oplopen tot €10.000-20.000 per jaar.

Technische voorzieningen integreren we in het nieuwe dak. We maken doorvoeren voor ventilatie en klimaatinstallaties, plaatsen dakopeningen en lichtkoepels, en zorgen voor veilige toegang via dakluiken of vaste ladders. Bij voorbereiding op toekomstige zonnepanelen versterken we de dakconstructie en leggen we benodigde bekabeling aan.

Kosten asbestverwijdering bedrijfsgebouw

De kosten variëren sterk afhankelijk van projectspecifieke factoren. Inzicht in de kostenopbouw helpt u een realistisch budget te bepalen.

Factoren die kosten beïnvloeden

De oppervlakte van het dak is de belangrijkste factor. Grotere oppervlaktes leiden tot lagere kosten per vierkante meter door schaalvoordelen. Een dak van 200m² kost verhoudingsgewijs meer per m² dan een dak van 2.000m².

Het type asbest bepaalt de complexiteit. Hechtgebonden asbest in golfplaten of vlakke platen is eenvoudiger te verwijderen dan zwakgebonden asbest in spuitlagen of isolatiematerialen. Combinaties van verschillende asbesttypes in één gebouw verhogen de kosten omdat verschillende werkmethodes nodig zijn.

Toegankelijkheid speelt een rol. Goed bereikbare platte daken kosten minder dan hellende daken met moeilijke toegang. De aanwezigheid van lichtstraten, dakramen, airco-units en andere installaties vertraagt het werk. Bij bedrijfsgebouwen in stedelijk gebied kunnen beperkte kraanmogelijkheden of parkeersituaties de kosten verhogen.

De staat van het onderliggende dak is belangrijk. Sterk verouderde of beschadigde draagconstructies vragen om herstel of versterking voordat nieuwe dakbedekking mogelijk is. Dit verhoogt de totale projectkosten maar is noodzakelijk voor een duurzaam resultaat.

Kostenopbouw

Voor hechtgebonden asbest dakbedekking rekent u op €25-45 per m² voor de verwijdering alleen. Dit omvat demontage, verpakking, transport en storten van het asbest, inclusief alle administratieve verplichtingen. Voor zwakgebonden asbest liggen de kosten hoger: €60-120 per m² afhankelijk van de complexiteit.

Inventarisatie en planning kosten €800-2.500 afhankelijk van de gebouwgrootte. Dit omvat asbestinventaris, saneringsplan, meldingen bij instanties, en projectcoördinatie. Voor complexe projecten met meerdere gebouwen of productieomgevingen kunnen deze kosten oplopen tot €5.000.

Nieuwe dakbedekking varieert sterk naar materiaal en kwaliteit. Een basis EPDM dak kost €40-70 per m², stalen sandwichpanelen €60-90 per m², en hoogwaardige dakpannen op grote hallen €80-130 per m². Isolatie voegt €20-50 per m² toe afhankelijk van de gewenste Rd-waarde.

Extra voorzieningen verhogen de investering. Permanente veiligheidsvoorzieningen zoals valbeveiliging, ladder en loopboorden kosten €15-35 per m². Lichtkoepels of lichtstraten kosten €200-800 per stuk. Hemelwaterafvoersystemen, dakgoten en afvoerbuizen komen op €25-60 per strekkende meter.

Voorbeeldberekening

Een bedrijfshal van 1.200m² met asbest golfplaten vraagt volgende investeringen:

Asbestverwijdering: 1.200m² × €35/m² = €42.000
Inventaris en planning: €1.800
Nieuwe sandwichpanelen: 1.200m² × €75/m² = €90.000
Veiligheidsvoorzieningen: 1.200m² × €25/m² = €30.000
Heimelwaterafvoer: 120m × €40/m = €4.800

Totaal: €168.600 excl. BTW

Dit voorbeeld gaat uit van een relatief eenvoudig project. Complexere situaties met versterking van de draagconstructie, aangepaste werktijden, of extra veiligheidsmaatregelen verhogen de kosten. Vraag daarom altijd een gedetailleerde offerte op maat.

Financiering en subsidies

Verschillende financieringsmogelijkheden verlagen uw investering.

Asbestpremie Vlaanderen

De Vlaamse overheid kent premies toe voor asbestverwijdering. Bedrijven komen in aanmerking voor een premie tot €10 per m² bij verwijdering van asbest daken, met een maximum van €30.000 per gebouw. Voorwaarden zijn dat u werkt met een erkende asbestverwijderaar, de werken voldoen aan alle wettelijke voorschriften, en u de aanvraag indient binnen zes maanden na voltooiing.

Let op dat premieregels regelmatig wijzigen. Check vóór start van uw project de actuele voorwaarden op www.vlaanderen.be. De premieaanvraag vraagt om diverse documenten: de asbestinventaris, het saneringsverslag, facturen, betalingsbewijzen, en het vrijgaveattest.

Fiscale aftrek

Bedrijven kunnen investeringen in gebouwen fiscaal afschrijven. Dakvernieuwing beschouwt men als een vervanging van een bedrijfsmiddel, aftrekbaar over de gebruiksduur (meestal 20-25 jaar voor dakconstructies). Bij renovatie met energiebesparende maatregelen komen versnelde afschrijvingsregels in aanmerking.

Energiebesparende investeringen komen mogelijk in aanmerking voor verhoogde investeringsaftrek. In 2024 geldt voor energie-investeringen in bedrijfsgebouwen een investeringsaftrek van 45% bovenop de normale afschrijving. Raadpleeg uw accountant voor de exacte toepassing op uw situatie.

Alternatieve financiering

Verschillende banken bieden groene bedrijfsleningen voor duurzame gebouwrenovatie. Deze leningen hebben aantrekkelijke rentetarieven en langere looptijden. De energiebesparing van uw nieuwe dak kan de maandelijkse financieringslast grotendeels compenseren.

Leasingconstructies vormen een alternatief waarbij een partij het dak financiert en u een maandelijkse vergoeding betaalt. Dit houdt kapitaal beschikbaar voor uw kernactiviteiten. Na de leaseperiode neemt u het dak over voor een restwaarde. Deze optie werkt vooral voor bedrijven die liquiditeit willen behouden.

Voordelen van asbestverwijdering voor uw bedrijf

Een asbestvrij gebouw levert concrete voordelen op die verder gaan dan alleen compliance.

Juridische zekerheid

U voldoet aan alle wettelijke verplichtingen rondom asbest. Dit voorkomt boetes, stilleggingen, en strafrechtelijke aansprakelijkheid. Bij audits of inspecties toont u aan dat uw gebouw veilig is. De asbestinventaris en saneringsverslagen vormen uw bewijs van correcte afhandeling.

Bij verkoop of verhuur van het pand is een asbestvrij gebouw een belangrijk verkoopargument. Potentiële kopers of huurders zien geen toekomstige saneringskosten en juridische risico's. Dit verhoogt de marktwaarde van uw vastgoed met 5-15%.

Gezondheidswinst medewerkers

Uw medewerkers werken in een veilige omgeving zonder asbestrisico. Dit verhoogt de aantrekkelijkheid als werkgever en vermindert ziekteverzuim. Bij eventuele latere gezondheidsklachten toont u aan dat u alle voorzorgsmaatregelen heeft genomen, wat uw aansprakelijkheid beperkt.

Het moderne gebouwklimaat verbetert het werkplezier. Betere dakisolatie zorgt voor stabielere temperaturen, minder tocht, en lager geluidsniveau. Studies tonen aan dat werknemers in gebouwen met optimaal binnenklimaat 3-8% productiever zijn.

Energiebesparing

Oude asbestdaken hebben vrijwel geen isolatiewaarde. Verwarming verdwijnt door het dak, airconditioning werkt tegen. Een goed geïsoleerd nieuw dak bespaart 30-50% op uw energiekosten voor verwarming en koeling. Bij een gemiddelde bedrijfshal betekent dit een besparing van €5.000-15.000 per jaar.

De terugverdientijd van de isolatie-investering ligt tussen 4 en 8 jaar. Na die periode vormt de besparing pure winst. Met stijgende energieprijzen wordt dit voordeel groter. Over de levensduur van 30 jaar bespaart u €150.000-450.000 aan energiekosten.

Waardevermeerdering vastgoed

Een nieuw dak verhoogt de waarde van uw bedrijfspand aanzienlijk. Bij taxaties telt een recent gerenoveerd dak sterk mee. Potentiële kopers zien dat ze de komende decennia geen grote dakinvesteringen hoeven te doen. Dit vertaalt zich in 10-20% hogere verkoopprijzen.

Voor verhuurders maakt een modern gebouw hogere huurprijzen mogelijk. Huurders waarderen energiezuinige gebouwen met lagere exploitatiekosten. U kunt 5-15% hogere huurprijzen vragen voor gerenoveerde bedrijfsruimtes.

Imago en duurzaamheid

Bedrijven met duurzame gebouwen scoren beter in maatschappelijke waardering. Bij aanbestedingen en klantkeuzes wegen milieuprestaties steeds zwaarder. Een asbestvrij, energiezuinig gebouw versterkt uw duurzame imago.

Rapportage over gebouwprestaties wordt belangrijker voor certificeringen en ESG-scores. Een moderne, veilige en energiezuinige bedrijfshuisvesting draagt positief bij aan uw duurzaamheidsrapportage. Dit opent deuren bij klanten en investeerders die waarde hechten aan verantwoord ondernemen.

Minimale hinder tijdens asbestverwijdering

We begrijpen dat bedrijfscontinuïteit essentieel is. Daarom stemmen we de werkzaamheden af op uw operatie.

Fasering en planning

Bij grote gebouwen werken we in fases. We saneren bijvoorbeeld eerst 30% van het dak, plaatsen de nieuwe dakbedekking, en vervolgen met het volgende deel. Zo blijft uw gebouw maximaal gesloten en beschermd. Bij gebouwen met meerdere hallen kunnen we per hal werken, zodat andere delen operationeel blijven.

De timing stemmen we af op uw bedrijfsritme. Bij seizoensgebonden bedrijven plannen we in rustige periodes. Voor 24/7 operaties werken we in shifts die de minste overlast veroorzaken. Weekend- en nachtwerk is mogelijk mits vooraf gepland.

Stofbeheersing en bescherming

We treffen uitgebreide maatregelen om stof en vervuiling tegen te gaan. Afgesloten werkzones met onderdruk voorkomen dat asbestvezels zich verspreiden. Natte werkmethodes binden stof. Continue luchtmonitoring waarborgt de veiligheid.

Uw goederen, voorraden en machines beschermen we met stofschermen en afdekzeilen. Bij werkzaamheden boven productieruimtes zorgen we voor dubbele afschermingen. Na elk werkdeel reinigen we grondig zodat u meteen verder kunt werken.

Communicatie met uw team

Goede communicatie voorkomt verwarring en onrust. Voor aanvang organiseren we een informatiesessie voor uw medewerkers. We leggen uit wat er gebeurt, welke veiligheidsmaatregelen gelden, en wat ze kunnen verwachten. Een vast contactpersoon is bereikbaar voor vragen.

Tijdens het project houden we u op de hoogte via wekelijkse updates. U ontvangt foto's van de voortgang, meldingen bij mijlpalen, en waarschuwingen bij eventuele vertragingen. Bij afwijkingen van de planning overleggen we direct over oplossingen.

Waarom kiezen voor Dakwerken Crabbé?

Onze ervaring met bedrijfsgebouwen onderscheidt ons van algemene aannemers.

Specialisatie in bedrijfsgebouwen

We werken regelmatig aan bedrijfshallen, kantoorgebouwen, logistieke centra, en productielocaties. Deze ervaring maakt dat we de specifieke uitdagingen kennen: grote oppervlaktes, zware dakconstructies, ingewikkelde technische installaties, en strikte veiligheidseisen.

Ons team bestaat uit specialisten in verschillende disciplines. Asbestverwijderaars met certificering, dakdekkers met ervaring in industriële toepassing, en projectleiders die complexe bouwprojecten managen. Deze expertise garandeert dat uw project professioneel verloopt.

Totaaloplossing

U heeft één aanspreekpunt voor het complete project. Van inventarisatie tot nieuwe dakbedekking, inclusief alle administratieve afhandeling. Dit bespaart u tijd en coördinatie-inspanningen. U hoeft niet met meerdere partijen te overleggen en kunt volstaan met één offerte en één factuur.

We combineren verschillende werkzaamheden voor maximale efficiency. Asbestverwijdering, dakrenovatie, isolatie, veiligheidsvoorzieningen, en eventuele voorbereidingen voor zonnepanelen voeren we in één project uit. Dit vermijdt dubbele mobilisatiekosten en verkort de totale projectduur.

Certificeringen en erkenningen

We beschikken over alle noodzakelijke certificeringen. Onze asbestverwijderaars hebben Sectie 4 certificaten, verplicht voor asbestsanering. Als aannemer zijn we erkend voor dak- en asbestwerken. Deze erkenningen waarborgen dat uw project aan alle wettelijke eisen voldoet.

Onze veiligheidsprocedures volgen de striktste normen. We werken volgens VCA-richtlijnen en zijn ISO-gecertificeerd. Bij projecten op uw locatie volgen we uw veiligheidsvoorschriften en nemen deel aan uw veiligheidsoverleg. Deze professionele aanpak minimaliseert risico's voor alle betrokkenen.

Garanties

Op asbestverwijdering geven we garantie dat alle werkzaamheden volgens wettelijke voorschriften zijn uitgevoerd. U ontvangt alle verplichte documenten en certificaten. Bij eventuele vragen van inspectiediensten of bij verkoop staan we u bij met documentatie.

Op nieuwe dakbedekking bieden we 10 jaar waterdichtheidsgarantie. Voor bepaalde materialen en systemen geldt zelfs 15-20 jaar garantie. Deze garanties dekken materiaalfouten en uitvoeringsfouten. Regelmatig onderhoud volgens onze richtlijnen is voorwaarde voor behoud van garantie.

Vaak gestelde vragen

Hoelang duurt asbestverwijdering bij een bedrijfsgebouw?
De duur hangt af van de omvang. Een gemiddeld dak van 1.000-1.500m² vraagt 2-4 weken voor asbestverwijdering en nieuwe dakbedekking samen. Grotere projecten of complexe situaties vragen meer tijd. We maken vooraf een gedetailleerde planning die u exact vertelt hoelang elk onderdeel duurt.

Kunnen we tijdens de werkzaamheden blijven produceren?
In veel gevallen wel. We treffen maatregelen om stof en lawaai te beperken en kunnen werken faseren zodat delen van uw gebouw operationeel blijven. Bij zeer stofgevoelige productie of cleanrooms overleggen we over aangepaste werktijden of extra beschermingsmaatregelen.

Wat gebeurt er met apparatuur op het dak?
Airco-units, ventilatie, zonnepanelen en andere installaties demontere we tijdelijk en plaatsen we terug na voltooiing van het nieuwe dak. Bij verouderde installaties adviseren we soms om deze te vervangen. We coördineren met uw technische dienst of installateurs om alle systemen correct terug te plaatsen.

Is er veel lawaai tijdens de werkzaamheden?
Asbestverwijdering zelf veroorzaakt beperkt lawaai omdat we voorzichtig werken om stofverspreiding te voorkomen. Bij plaatsing van nieuwe dakbedekking is er meer geluid door gereedschap en materiaalbeweging. We kunnen werkzaamheden met veel lawaai buiten kantooruren plannen.

Moeten we het gebouw evacueren?
Bij dakwerkzaammen met hechtgebonden asbest is evacuatie meestal niet nodig. We werken boven het dak met voldoende afscherming. Bij zwakgebonden asbest binnen of grote saneringen kunnen delen tijdelijk ontoegankelijk zijn. We maken hierover van tevoren afspraken.

Wat als het slecht weer is?
Regen verhindert asbestverwijdering niet, maar kan plaatsing van nieuwe dakbedekking vertragen. We monitoren weersverwachtingen nauwkeurig en passen de planning aan. Bij onverwacht slecht weer beschermen we het gebouw met tijdelijke afdichtingen. Uw gebouw blijft te allen tijde waterdicht.

Kunnen we het dak zelf nakijken op asbest?
Inspecteren kan, maar raak geen materiaal aan en maak geen beschadigingen. Asbest herkennen vraagt expertise. Laat altijd een erkende asbestdeskundige een officiële inventaris maken. Deze inventaris is wettelijk verplicht voordat sanering kan starten en voorkomt discussies achteraf.

Wat is het verschil tussen hechtgebonden en zwakgebonden asbest?
Hechtgebonden asbest zit vast in een matrix van cement of hars, zoals golfplaten en vlakke dakplaten. Zwakgebonden asbest heeft veel losse vezels, zoals spuitlagen en isolatiewol. Zwakgebonden asbest is gevaarlijker omdat vezels makkelijker vrijkomen en vraagt om strengere verwijderingsmethodes met hogere kosten.

Kunnen we subsidie combineren met fiscale aftrek?
Ja, dat kan. De asbestpremie vermindert uw investering maar sluit fiscale afschrijving niet uit. Informeer bij uw accountant over de exacte toepassing. Bij sommige investeringsaftrekken moet u de subsidiebedragen in mindering brengen op het investeringsbedrag.

Hoe werkt de asbestinventaris precies?
Een erkend asbestdeskundige inspecteert uw gebouw visueel en neemt monsters van verdachte materialen. Die monsters gaat naar een erkend laboratorium voor analyse. Het rapport vermeldt de locatie van alle asbestbronnen, het type asbest, de staat, en een risicobeoordeling. Deze inventaris is vijf jaar geldig.

Start uw asbestvrij bedrijfsgebouw

Wacht niet langer met asbestverwijdering. De deadlines komen dichterbij en boetes voor niet-naleving zijn aanzienlijk. Bovendien betaalt een energiezuinig dak zich terug in lagere exploitatiekosten.

Wij begeleiden u door het complete proces. Van inventarisatie tot oplevering van uw nieuwe dak. Onze ervaring met bedrijfsgebouwen garandeert dat uw project soepel verloopt met minimale impact op uw bedrijfsvoering.

Vraag een vrijblijvende offerte aan. We bezoeken uw locatie, beoordelen de situatie, en maken een gedetailleerd voorstel op maat. U ontvangt een duidelijke kostenindicatie, planning, en toelichting op de werkwijze. Daarna beslist u of u met ons in zee gaat.

Bel ons op +32 89 35 30 38 of mail naar info@dakwerkencrabbé.be. We reageren binnen één werkdag en plannen snel een afspraak. Investeer in een veilig, energiezuinig en waardevast bedrijfsgebouw.