Dakrenovatie voor bedrijfsgebouwen en industriële panden

Dakwerken Crabbé is specialist in dakrenovatie voor bedrijfsgebouwen en industriële panden. We renoveren platte daken van magazijnen, productiehallen, opslagloodsen en kantoorgebouwen. Een goed onderhouden dak beschermt uw machines, voorraad en werknemers. Het verlaagt energiekosten en verhoogt de waarde van uw pand.

We werken volgens een vast stramien waarbij uw bedrijfsvoering centraal staat. Onze ervaren vakmensen zorgen voor minimale overlast tijdens de werken. Van analyse tot oplevering begeleidt één vaste contactpersoon uw project.

Waarom dakrenovatie voor bedrijfsgebouwen?

Een bedrijfsdak ondergaat constant weersinvloeden. Na 15 tot 25 jaar vertoont de dakbedekking vaak scheurtjes, lekken of verminderde isolatiewaarde. Tijdige renovatie voorkomt kostbare schade aan inventaris en productieapparatuur.

Energiekosten dalen met 20% tot 40% door verbeterde isolatie. U bespaart direct op verwarming en airconditioning. De levensduur van uw dak stijgt naar 30 tot 40 jaar bij correcte renovatie. Waterinfiltratie wordt definitief gestopt, wat binnenklimaat en comfort verbetert.

Moderne dakbedekkingen zijn geschikt voor zonnepanelen. Dit vergroot uw duurzaamheid en verlaagt operationele kosten verder. De waarde van uw bedrijfspand stijgt met een onderhouden, goed geïsoleerd dak.

Platte daken renoveren zonder productiestop

We begrijpen dat stilstand uw bedrijf geld kost. Daarom plannen we renovaties met minimale hinder voor uw dagelijkse werking.

Gefaseerde aanpak

Grote daken renoveren we in fases. We werken sectie per sectie zodat uw gebouw altijd waterdicht blijft. Productie en opslag kunnen gewoon doorgaan. De planning stemmen we af op uw piekperiodes en kalme momenten.

Waterdichtheid gegarandeerd

Bij renovaties zorgen we voor afdekking bij slecht weer. Uw goederen en machines blijven droog tijdens de volledige werken. We werken met beschermende folies en tijdelijke dakbedekkingen waar nodig.

Beperkte toegang nodig

We werken grotendeels vanaf het dak. Ladders en steigers plaatsen we aan de buitenzijde. Uw vloeroppervlak en circulatie binnen blijven beschikbaar. Leveringen kunnen gewoon doorgaan.

Ons stappenplan voor bedrijfsdakrenovatie

Elk renovatieproject volgt een duidelijke structuur met vaste contactpersonen en heldere communicatie.

Grondige analyse ter plaatse

Een deskundige komt uw bedrijfsdak bekijken en analyseren. We controleren de draagstructuur, waterdichtheid, isolatie en afvoersystemen. We fotograferen eventuele schade en maken notities van aandachtspunten. Deze analyse vormt de basis voor onze advies.

We bespreken uw planning, budget en specifieke wensen. Heeft u plannen voor zonnepanelen? Dan houden we daar rekening mee in de draagkracht. Uw contactpersoon blijft beschikbaar voor al uw vragen tijdens het volledige traject.

Technische en materiële oplossingen

Op basis van de analyse adviseren we over dakbedekkingen, isolatiemethoden en afwerkingen. We bespreken de voor- en nadelen van verschillende materialen zoals EPDM, PVC, bitumen of TPO. Isolatiediktes stemmen we af op uw energiedoelstellingen en EPB-eisen.

Voor industriële daken met lichte machines adviseren we over extra verstevigingen. Lichtstraten integreren we naadloos voor natuurlijke lichtinval. Permanente veiligheidsvoorzieningen zoals valbeveiliging en dakwandelroutes worden mee ingepland.

Gedetailleerde offerte

U krijgt een volledige offerte met alle materialen, arbeid en planning. We werken transparant zonder verborgen kosten. Premies en subsidies nemen we mee in de bespreking. Na uw akkoord plannen we het werk in overleg met u.

Professionele uitvoering

De renovatie gebeurt volgens de regels van de kunst door ervaren vakmensen. We werken conform alle veiligheidsnormen en zijn VCA-gecertificeerd. Uw vaste contactpersoon komt regelmatig ter plaatse om de voortgang te bespreken.

Tijdens de werken communiceren we proactief over eventuele aanpassingen of bevindingen. Wijzigingen bespreken we altijd eerst met u. Bij onverwachte situaties schakelen we snel en vinden we oplossingen.

Nette oplevering

Bij het einde ruimen we alles netjes op. Het dak wordt gecontroleerd op waterdichtheid en afwerking. U krijgt documentatie over de gebruikte materialen en onderhoudsinstructies. De garantievoorwaarden worden toegelicht.

Dakbedekkingen voor bedrijfsgebouwen

De keuze van dakbedekking hangt af van uw gebouwtype, budget en toekomstplannen.

EPDM rubber dakbedekking

Meest gekozen optie voor bedrijfsdaken. Levensduur van 40+ jaar bij correct onderhoud. Volledig waterdicht en elastisch, beweegt mee met het gebouw. Bestand tegen UV-straling en extreme temperaturen van -40°C tot +120°C. Geschikt voor daken met technische installaties.

EPDM is milieuvriendelijk en recyclebaar. De zwarte kleur absorbeert warmte, ideaal voor gebouwen zonder airconditioning. Plaatsing gebeurt in grote banen met weinig naden. Dit verkleint het risico op lekken aanzienlijk.

PVC dakbedekking

Witte PVC folie reflecteert zonlicht en houdt gebouwen koeler. Geschikt voor magazijnen en productieruimtes met klimaatbeheersing. Bestand tegen olie, vet en chemicaliën. Ideaal voor industriële omgevingen.

Naden worden hittgelast voor permanente waterdichtheid. Levensduur van 25 tot 35 jaar. PVC is lichter dan EPDM en legt minder druk op de draagstructuur. Perfect te combineren met zonnepanelen.

Bitumen dakbedekking

Traditionele methode voor platte bedrijfsdaken. Twee of drie lagen voor optimale waterdichtheid. Bestand tegen hoge en lage temperaturen. Levensduur van 20 tot 30 jaar.

Bitumen is betaalbaar en eenvoudig te herstellen bij kleine schade. De dakbedekking wordt aangebracht met een brander. Geschikt voor daken met regelmatige toegang en onderhoud.

TPO dakbedekking

Moderne kunststof dakbedekking met goede isolatiewaarde. Witte uitvoering voor warmtereflectie. Bestand tegen scheuren en doorprikken. Sterke naden door hittlassen.

TPO combineert voordelen van EPDM en PVC. Milieuvriendelijk en recyclebaar. Levensduur van 30+ jaar. Geschikt voor daken met intensief gebruik.

Dakisolatie voor energiebesparing

Goede isolatie verlaagt uw energiekosten structureel. We isoleren volgens de nieuwste EPB-normen en hoger indien gewenst.

PIR isolatieplaten

Meest efficiënte isolatiemateriaal voor bedrijfsdaken. Dunne platen met hoge isolatiewaarde. Lambda-waarde van 0.022 tot 0.024 W/mK. Bespaart dakoppervlak vergeleken met dikkere materialen.

PIR is vochtbestendig en dimensioneel stabiel. Geschikt voor hoge belastingen zoals dakverkeer. Snelle plaatsing verkort bouwtijd. Brandwerend tot klasse B-s1,d0.

Minerale wol

Duurzaam isolatiemateriaal van natuurlijke grondstoffen. Uitstekende geluidsisolatie voor productieomgevingen. Brandwerend en bestand tegen hoge temperaturen. Lambda-waarde van 0.035 tot 0.040 W/mK.

Minerale wol is dampdoorlatend en voorkomt condensatie. Geschikt voor daken met intensieve dampontwikkeling. Langere plaatsingstijd dan PIR. Betaalbare optie voor grote oppervlaktes.

Koud versus warm dak

Bij een koud dak ligt isolatie tussen de draagbalken. De ruimte boven de isolatie wordt geventileerd. Geschikt voor bestaande daken zonder volledige vernieuwing.

Een warm dak heeft isolatie boven de draagstructuur. De volledige constructie blijft warm. Geen ventilatie nodig. Betere energieprestaties en minder risico op condensatie. Dit adviseren we voor totaalrenovaties.

Lichtstraten en lichtkoepels

Natuurlijke lichtinval verbetert het werkklimaat en verlaagt verlichtingskosten. We integreren lichtoplossingen naadloos in uw gerenoveerde dak.

Lichtstraten voor grote ruimtes

Langwerpige lichtstraten brengen daglicht in magazijnen en productieruimtes. Modulair opgebouwd voor flexibele lengtes. Dubbele beglazing voor goede isolatie. Reiniging mogelijk vanaf buitenzijde.

Lichtstraten kunnen continu of onderbroken geplaatst worden. Ze volgen de nok van het dak voor optimale lichtopbrengst. Tot 30% energiebesparing op kunstverlichting overdag.

Lichtkoepels boven werkplekken

Vierkante of ronde koepels boven specifieke zones. Verkrijgbaar in vaste of openbare uitvoering. Natuurlijke ventilatie mogelijk bij openbare versies. Beschikbaar in polycarbonaat of acrylaat.

Koepels worden geplaatst op een opstand voor waterdichtheid. Zonwering voorkomt oververhitting in de zomer. Elektrische bediening mogelijk voor moeilijk bereikbare locaties.

Veiligheidsvoorzieningen op bedrijfsdaken

Regelmatig dakonderhoud vraagt veilige toegang. We voorzien permanente systemen conform de wetgeving.

Valbeveiliging

Collectieve bescherming zoals leuningen en relingen. Dakrandbeveiliging rondom het volledige dak. Gecertificeerd volgens EN 13374. Robuuste bevestiging aan de draagstructuur.

Voor tijdelijk werk kunnen we losse hekwerken plaatsen. Bij intensief gebruik adviseren we permanente systemen. Dit verlaagt onderhoudskosten en verhoogt veiligheid.

Valbeugels en dakwandelroutes

Gemarkeerde wandelpaden naar technische installaties. Valbeugels op strategische punten voor harnasbevestiging. Dakluiken met veilige toegang en ladder. Alles conform arbeidsveiligheidswetgeving.

We overleggen met uw preventieadviseur over de ideale opstelling. Onderhoudspersoneel kan veilig werken zonder extra stellingen.

Asbestverwijdering bij dakrenovatie

Veel bedrijfsdaken bevatten asbest in golfplaten of dakleien. Voor de renovatie verwijderen we asbest op veilige, gecertificeerde wijze.

Onze medewerkers hebben de juiste certificaten voor asbestverwijdering. We volgen de strikte procedures van het ARAB-wetboek. Asbest wordt verpakt en afgevoerd naar erkende verwerkers. U krijgt alle wettelijk verplichte documenten.

Bij asbestverwijdering heeft u recht op verhoogde isolatiepremies. We begeleiden u bij de aanvraag van Mijn VerbouwPremie. Voor gebouwen ouder dan 15 jaar bedraagt de premie 40% van de aanvaardbare kosten.

Dakonderhoud en onderhoudscontracten

Preventief onderhoud verlengt de levensduur van uw bedrijfsdak aanzienlijk. Het voorkomt kleine schades die anders uitgroeien tot kostbare herstellingen.

Wat omvat dakonderhoud?

Controle op scheuren, loszittende naden en beschadigingen. Reinigen van dakgoten en hemelwaterafvoeren. Verwijderen van bladeren en vuil. Controle van lichtstraten en koepels. Testen van waterdichtheid rond dakdoorvoeren.

Kleine herstellingen voeren we direct uit tijdens de controle. U krijgt een rapport met foto's en aanbevelingen. Grotere werken worden apart geoffreerd.

Voordelen van een onderhoudscontract

Vaste controlemomenten voor- en najaar. Prioritaire dienstverlening bij noodgevallen. Kleine herstellingen inbegrepen in de contractprijs. Verlengde garantie op de dakbedekking. Preventief werken bespaart 40% tot 60% op onverwachte herstellingen.

Het contract behoudt uw aanspraak op de wettelijke 10-jarige garantie. Verzekeraars waarderen preventief onderhoud. Dit kan uw premie verlagen.

Premies en subsidies

Voor dakrenovatie van bedrijfsgebouwen bestaan verschillende financiële steunmaatregelen.

Mijn VerbouwPremie

Voor de draagstructuur, isolatie en dakbedekking komt u in aanmerking. Het percentage hangt af van het inkomen bij natuurlijke personen of de investering bij rechtspersonen. Voor asbestverwijdering geldt een verhoogde premie van 40%.

Voorwaarden: gebouw minimaal 15 jaar oud, isolatie voldoet aan U-waarde van maximaal 0.24 W/m²K. Meer info op vlaanderen.be/mijn-verbouwpremie.

Verlaagd btw-tarief

Voor gebouwen ouder dan 10 jaar geldt 6% btw in plaats van 21%. Dit geldt voor zowel arbeids- als materiaalkosten bij renovatie. Bij nieuwbouw geldt het normale tarief van 21%.

Fiscale aftrek investeringen

Bedrijven kunnen dakrenovatie fiscaal aftrekken als bedrijfskost. Verbeterde isolatie valt onder energiebesparende investeringen. Raadpleeg uw boekhouder voor de exacte mogelijkheden.

Wat kost dakrenovatie van een bedrijfsdak?

De kostprijs hangt af van oppervlakte, materialen, isolatiedikte en toegankelijkheid.

Indicatieve prijzen per m²:

• EPDM dakbedekking met isolatie: €70 tot €110
• PVC dakbedekking met isolatie: €75 tot €120
• Bitumen dakbedekking met isolatie: €65 tot €95
• Asbestverwijdering: €25 tot €45 extra
• Lichtstraten per strekkende meter: €180 tot €350

Deze prijzen zijn louter indicatief en inclusief materiaal, arbeid en afvoer. Voor een nauwkeurige offerte op maat komt een deskundige ter plaatse. We stemmen de oplossing af op uw specifieke situatie en budget.

Dakparkings en beloopbare daken

Voor bedrijven met beperkte buitenruimte bieden we oplossingen voor dakparkings. Het dak wordt versterkt om voertuigen te dragen.

We analyseren de draagkracht van uw gebouw. Verstevigingen gebeuren waar nodig. De dakbedekking moet mechanisch beschermd worden tegen rijbelasting. We plaatsen drainage en afvoersystemen aangepast aan intensief gebruik.

Verschillende uitvoeringen zijn mogelijk: parkeerplaatsen voor personeel, leveringszone met beperkte toegang, volledig berijdbaar dak voor vrachtwagens. De toegang gebeurt via hellingbaan of hefplatform.

Waarom kiezen voor Dakwerken Crabbé?

Meer dan 70 jaar ervaring in bedrijfsdakrenovatie. Vaste contactpersoon van analyse tot oplevering. Minimale hinder voor uw bedrijfsvoering. Team van ervaren, gecertificeerde vakmensen. Transparante communicatie en heldere offertes. VCA-gecertificeerd voor veilig werken. Uitgebreid gamma materialen en technieken. Onderhoudscontracten voor zorgeloos dakbeheer.

Veelgestelde vragen

Hoe lang duurt een dakrenovatie?

Voor een bedrijfsdak van 1000 m² rekent u 2 tot 4 weken afhankelijk van complexiteit. Gefaseerde aanpak verlengt de totale duur maar verkleint dagelijkse hinder. We geven een realistische planning voor aanvang.

Kan ik subsidies combineren?

Mijn VerbouwPremie en verlaagd btw-tarief zijn combineerbaar. Premies van gemeenten of provincies kunnen extra toegepast worden. We helpen u bij het identificeren van alle mogelijkheden.

Moet ik een vergunning aanvragen?

Voor renovaties zonder volumewijziging meestal niet. Bij asbestverwijdering is melding verplicht. Voor dakparkings of ingrijpende structuurwijzigingen wel. We adviseren u over de procedures.

Wat gebeurt bij slecht weer?

We volgen de weersverwachtingen en plannen kritische fases bij droog weer. Bij plotse regenval gebruiken we noodafdekkingen. Uw gebouw blijft altijd waterdicht.