Dakwerken nieuwbouw bedrijfsgebouwen en industriële panden

Dakwerken Crabbé is uw dakpartner bij nieuwbouwprojecten voor bedrijfsgebouwen en industriële panden. We werken samen met bouwhe ren, architecten en aannemers voor optimale dakoplossingen die passen bij uw gebouw en gebruik.

Bij nieuwbouw heeft u de kans om vanaf het begin de juiste keuzes te maken. We nemen de tijd om uw bouwplan in detail te analyseren. Samen bepalen we de beste aanpak voor waterdichtheid, isolatie, energieprestatie en onderhoudsvriendelijkheid.

Waarom Dakwerken Crabbé bij nieuwbouw?

Bij nieuwbouwprojecten is een sterke dakpartner vanaf het begin cruciaal. We brengen meer dan 70 jaar ervaring mee aan de tafel. Onze deskundigheid helpt om dure aanpassingen achteraf te vermijden.

We denken mee over draagkracht voor toekomstige zonnepanelen. We adviseren over lichtstraten op de juiste plaatsen voor maximale energie-efficiëntie. Veiligheidsvoorzieningen worden direct geïntegreerd in plaats van naderhand aangebracht.

Door vroeg betrokken te zijn optimaliseren we de samenwerking met andere partijen. Leidingen en installaties worden afgestemd op de dakopbouw. De planning loopt vlotter omdat alle partijen op dezelfde lijn zitten.

Vroeg meedenken loont

Hoe vroeger we betrokken zijn bij uw nieuwbouwproject, hoe beter het eindresultaat. In de ontwerpfase kunnen we de meeste impact hebben.

Ontwerpfase

We analyseren uw bouwplan samen met de architect. We stellen alternatieven voor die technisch beter of goedkoper zijn. Denk aan aanpassingen in dakvorm, hellingsgraad of materiaalgebruik die later geld besparen.

We signaleren potentiële knelpunten vroeg. Zijn er voldoende afvoerpunten voor hemelwater? Is de draagstructuur sterk genoeg voor isolatie en dakbedekking? Kunnen onderhoudsploegen later veilig op het dak werken?

Uitvoeringsfase

Tijdens de bouw coördineren we onze werken met andere partijen. Elektriciteit en ventilatie worden afgestemd op dakdoorvoeren. Hijskranen en steigers worden gedeeld voor efficiëntie. De planning wordt geoptimaliseerd om stilstand te voorkomen.

We leveren altijd waterdicht op elke werkdag. Ruwbouw en afwerking blijven beschermd. Geen vertragingen door waterinfiltratie. Uw project blijft op schema.

Onze aanpak bij nieuwbouwprojecten

Elk nieuwbouwproject doorloopt een gestructureerd proces met heldere communicatie en afspraken.

Bouwplananalyse en advies

We bestuderen de bouwtekeningen grondig. Draagstructuur, isolatienormen en dakafmetingen worden geanalyseerd. We controleren of alles technisch haalbaar is.

Tijdens het overleg met bouwheer en architect stellen we verbeteringen voor. Materiaaladvies wordt gegeven op basis van gebruik en budget. Isolatiediktes worden afgestemd op EPB-eisen en energiedoelstellingen.

Technische uitwerking

We werken de gekozen oplossing tot in detail uit. Tekeningen en materiaalkeuzes worden definitief gemaakt. Aansluitingen met muren en gevel worden uitgewerkt. Doorvoeren voor leidingen worden gepland.

Een gedetailleerde planning wordt opgesteld in overleg met de aannemer. Leveringstijden van materialen worden ingecalculeerd. Weersomstandigheden en seizoenen worden meegenomen.

Offerte en contractvorming

U krijgt een volledige offerte met alle materialen en arbeid. Opties zoals lichtstraten of veiligheidsvoorzieningen worden apart vermeld. Garantievoorwaarden en onderhoudsadvies zijn inbegrepen.

Na akkoord wordt het contract opgemaakt. Betalingsvoorwaarden worden helder vastgelegd. Verzekeringen en aansprakelijkheden worden geregeld. Een vaste contactpersoon wordt toegewezen.

Uitvoering volgens planning

We starten de werken op het afgesproken moment. Het team van vakmensen werkt volgens strikte veiligheidsnormen. VCA-certificering garandeert veilig werken op de werf.

Uw contactpersoon houdt u op de hoogte van de voortgang. Werfvergaderingen met alle partijen zorgen voor goede afstemming. Problemen worden direct gemeld en samen opgelost.

Controle en oplevering

Voor oplevering controleren we het volledige dak. Waterdichtheid wordt getest. Afwerkingen worden gecontroleerd. Kleine bijwerkingen gebeuren direct.

Bij oplevering krijgt u alle documenten. Materiaalgegevens voor onderhoud worden overhandigd. Garantiebewijzen worden toegelicht. Onderhoudsadvies wordt gegeven.

Dakbedekkingen voor nieuwbouw

Bij nieuwbouw kiest u dakbedekking die decennia meegaat. We adviseren op basis van gebouwtype en toekomstige plannen.

EPDM voor platte daken

EPDM rubber is de meest duurzame keuze voor platte bedrijfsdaken. Levensduur van 40+ jaar met minimaal onderhoud. Volledig elastisch, beweegt mee met gebouwbewegingen. Bestand tegen extreme temperaturen en UV-straling.

Plaatsing in grote banen minimaliseert naden. Minder naden betekent minder risico op lekkages. Milieuvriendelijk en recyclebaar materiaal. Geschikt voor daken met technische installaties.

PVC dakfolie

Witte PVC folie reflecteert zonlicht en verlaagt koelingskosten. Bestand tegen olie, vet en chemicaliën. Ideaal voor industriële omgevingen met specifieke eisen. Licht materiaal legt weinig druk op draagstructuur.

Naden worden hittgelast voor permanente verbinding. Levensduur van 25 tot 35 jaar. Perfect te combineren met zonnepanelen. Verschillende kleuren beschikbaar voor esthetiek.

Sandwichpanelen voor hellende daken

Ideaal voor magazijnen en productiehallen. Dragende panelen met geïntegreerde isolatie. Snelle montage verkort bouwtijd. Verschillende profielen en kleuren beschikbaar.

Kern van PUR of minerale wol voor optimale isolatie. Buitenzijde beschermd tegen weersinvloeden. Binnenzijde afgewerkt en onderhoudsarm. Geschikt voor grote overspanningen.

Bitumen meerlaags systeem

Traditionele methode voor bedrijfsdaken. Twee of drie lagen voor optimale waterdichtheid. Bewezen techniek met lange levensduur. Betaalbare optie voor grote oppervlaktes.

Flexibel bij temperatuurswisselingen. Eenvoudig te herstellen bij schade. Geschikt voor daken met regelmatige toegang. Levensduur van 20 tot 30 jaar.

Isolatie voor energie-efficiënte nieuwbouw

Bij nieuwbouw zijn strenge isolatienormen van toepassing. We zorgen dat uw dak voldoet aan alle EPB-eisen en meer.

EPB-eisen en premies

Nieuwbouw moet voldoen aan minimumeisen voor dakisolatie. De U-waarde mag maximaal 0.24 W/m²K bedragen. Vaak adviseren we dikkere isolatie voor betere energieprestaties.

Goede isolatie verbetert uw EPC-label. Dit verhoogt de waarde van uw gebouw. Huurders en kopers waarderen energie-efficiënte panden. Operationele kosten blijven laag.

PIR isolatieplaten

Dunste isolatie met hoogste waarde. Lambda-waarde van 0.022 W/mK. Bespaart dakdikte vergeleken met andere materialen. Vochtbestendig en vormvast.

Geschikt voor hoge belastingen. Snelle verwerking op de werf. Brandwerend tot klasse B. Ideaal voor nieuwbouw met strakke planning.

Minerale wol isolatie

Duurzaam materiaal van natuurlijke grondstoffen. Uitstekende geluidsisolatie voor productieomgevingen. Brandwerend en hittebestendig. Dampdoorlatend voorkomt condensatie.

Lambda-waarde van 0.035 W/mK. Geschikt voor daken met dampontwikkeling. Betaalbare optie voor grote projecten. Lange levensduur zonder inklinken.

Lichtstraten en natuurlijke verlichting

Natuurlijk daglicht verlaagt energiekosten en verbetert werkklimaat. Bij nieuwbouw plannen we lichtoplossingen op de juiste plaatsen.

Positionering lichtstraten

We adviseren over optimale plaatsing. Noord-zuid geöriënteerde lichtstraten geven gelijkmatig licht. Plaatsing boven werkplekken maximaliseert effect. Verdeling over het dak voorkomt donkere zones.

Afmetingen worden afgestemd op gebouwgebruik. Magazijnen vragen andere oplossingen dan kantoren. Productieruimtes hebben andere lichtbehoeften. We berekenen het ideale percentage lichtstraten.

Types lichtoplossingen

Continue lichtstraten voor grote ruimtes. Modulaire opbouw past bij elke lengte. Dubbele beglazing voor goede isolatie. Zelfreinigende coating vermindert onderhoud.

Losse lichtkoepels boven specifieke zones. Vaste of openbare uitvoering mogelijk. Elektrische bediening voor ventilatie. Zonwering tegen oververhitting.

Veiligheidsvoorzieningen vanaf dag één

Bij nieuwbouw integreren we veiligheid in het ontwerp. Dit is goedkoper en effectiever dan achteraf aanpassen.

Collectieve bescherming

Dakrandbeveiligingen rondom het volledige dak. Gecertificeerd volgens EN 13374. Geïntegreerd in de dakopbouw. Geen naderhand boren in waterdichte laag.

Leuningen op strategische plaatsen. Toegang tot technische installaties beveiligd. Afstand tot dakrand wordt geminimaliseerd. Alles conform arbeidswetgeving.

Dakwandelroutes en voorzieningen

Gemarkeerde paden naar installaties. Beschermende tegels op regelmatig belopen zones. Valbeugels voor harnas op vaste punten. Dakluiken met veilige ladders.

Planning met preventieadviseur. Onderhoudspersoneel kan veilig werken. Geen extra stellingen nodig. Lagere onderhoudskosten op lange termijn.

Zonnepanelen voorbereiden

Veel bedrijven willen later zonnepanelen plaatsen. Bij nieuwbouw houden we daar rekening mee.

Draagkracht versterken

We berekenen extra belasting van zonnepanelen. Draagstructuur wordt aangepast indien nodig. Bevestigingspunten worden ingepland. Kabeldoorvoeren worden voorzien.

Dakbedekking wordt geschikt gemaakt. Witte PVC reflecteert warmte onder panelen. EPDM is bestand tegen bevestigingssystemen. Garanties blijven geldig bij latere plaatsing.

Oriëntatie en oppervlakte

Zuid-gerichte dakvlakken zijn ideaal. We adviseren over beschikbare oppervlakte. Schaduw van aanpalende gebouwen wordt meegenomen. Toekomstige uitbreiding wordt ingecalculeerd.

Dakafwerking en bescherming

Dakwerken gaan voor ons verder dan alleen waterdichtheid. We zorgen voor volledige afwerking en bescherming.

Rubberen beschermtegels

Op regelmatig belopen zones plaatsen we beschermtegels. Deze beschermen de dakbedekking tegen slijtage. Onderhoudspersoneel kan veilig lopen. Levensduur van dakbedekking wordt verlengd.

Tegels zijn vormvast en weerbestendig. Eenvoudig te vervangen bij slijtage. Verschillende diktes beschikbaar. Plaatsing op maat volgens gebruik.

Dakgoten en afvoer

We werken samen met de aannemer voor afvoersystemen. Gootafmetingen worden berekend op regenintensiteit. Voldoende afvoerpunten voorkomen overloop. Loodrechte leidingen worden correct gedimensioneerd.

Bladvangers houden goten schoon. Controle-openingen vergemakkelijken onderhoud. Verwarmingskabels mogelijk in koude zones. Alles conform NBN-normen.

Samenwerking met andere partijen

Nieuwbouw vraagt coördinatie tussen vele disciplines. We zorgen voor vlotte samenwerking.

Met architect en studiebureau

Technische tekeningen worden afgestemd. Isolatieberekeningen worden gecontroleerd. Detaillering van aansluitingen gebeurt samen. EPB-verslaggeving wordt ondersteund met correcte gegevens.

Met aannemer en onderaannemers

Planning wordt geïntegreerd in bouwschema. HVAC-leidingen worden afgestemd op dakdoorvoeren. Elektrische installaties voor verlichting en domotica. Hijsmiddelen en steigers worden gedeeld.

Werfvergaderingen zorgen voor afstemming. Problemen worden proactief gesignaleerd. Oplossingen worden samen gezocht. Eén aanspreekpunt voor alle dakwerken.

Kwaliteit en garanties

Bij nieuwbouw investeert u voor decennia. Kwaliteit en garanties zijn daarom cruciaal.

Materiaalgaranties

We werken met A-merken met lange garanties. EPDM heeft vaak 20 jaar materiaalgarantie. PVC dakfolies komen met 10 tot 15 jaar garantie. Isolatiematerialen hebben stabiele prestaties.

Alle garantiebewijzen worden overhandigd. Voorwaarden worden toegelicht. Onderhoudseisen voor garantiebehoud worden uitgelegd. Documentatie blijft beschikbaar voor latere verificatie.

Uitvoeringsgarantie

Op onze werken geven we 10 jaar garantie. Dit geldt voor waterdichtheid en vakmanschap. Kleine herstellingen binnen garantie zijn gratis. Jaarlijkse controles kunnen deel uitmaken van contract.

Verzekeringen dekken aansprakelijkheid. Tienjarige aansprakelijkheid volgens wetgeving. Alle risico's zijn verzekerd. U bent volledig beschermd.

Wat kost een dak bij nieuwbouw?

Prijzen hangen af van oppervlakte, materialen en complexiteit van het project.

Indicatieve prijzen per m²:

• EPDM plat dak met isolatie: €70 tot €110
• PVC plat dak met isolatie: €75 tot €120
• Sandwichpanelen hellend dak: €60 tot €95
• Bitumen meerlaags met isolatie: €65 tot €95
• Lichtstraten per strekkende meter: €180 tot €350
• Valbeveiliging per strekkende meter: €85 tot €150

Deze prijzen zijn indicatief en inclusief materiaal en arbeid. Complexe projecten met veel details kosten meer. Eenvoudige rechthoekige daken zijn goedkoper. Voor nauwkeurige prijzen analyseren we uw bouwplan.

Planning en bouwtijd

Goede planning voorkomt vertragingen en houdt het project binnen budget.

Levertijden materialen

Standaardmaterialen zijn snel leverbaar. Speciale kleuren of profielen vragen langere levertijd. We bestellen tijdig om vertragingen te vermijden. Back-up leveranciers staan klaar bij problemen.

Weersafhankelijkheid

Bepaalde werken kunnen niet bij vorst of regen. We plannen kritische fases bij goed weer. Wintermaanden vragen langere planning. Afdekmateriaal beschermt tegen onverwachte buien.

Bouwtijd per fase

Draagstructuur dak: 1 tot 2 weken voor 1000 m². Isolatie en dakbedekking: 2 tot 3 weken. Afwerking en details: 1 week. Totaal rekent u 4 tot 6 weken voor een compleet dak.

Duurzaamheid en milieu

Duurzaam bouwen wordt steeds belangrijker. We adviseren over milieuvriendelijke keuzes.

Duurzame materialen

EPDM is recyclebaar na levensduur. Minerale wol komt van natuurlijke grondstoffen. Houten draagstructuren uit duurzaam beheerde bossen. Lijmen en kitten zonder schadelijke stoffen.

Energie-efficiëntie

Dikke isolatie verlaagt energieverbruik structureel. Witte dakbedekkingen reflecteren zonlicht. Natuurlijke verlichting vermindert elektriciteitsgebruik. Voorbereiding voor zonnepanelen maakt gebouw energieneutraal.

Regenwaterbeheer

Groendaken bufferen regenwater. Vertraagde afvoer ontlast riolering. Opvang in regenwatertanks voor hergebruik. Infiltratie op eigen terrein waar mogelijk.

Veelgestelde vragen

Wanneer moet ik jullie betrekken?

Idealiter in de ontwerpfase bij de architect. Dan kunnen we maximaal meedenken. Ook tijdens aanbestedingsfase kunnen we nog aanpassingen voorstellen. Vroeger is beter.

Werken jullie met alle architecten?

We werken samen met elk architectenbureau. Goede communicatie staat centraal. Respect voor het ontwerp is vanzelfsprekend. Technische expertise wordt gewaardeerd door architecten.

Wat als er tijdens bouw problemen ontstaan?

We signaleren problemen direct aan aannemer en architect. Oplossingen worden gezamenlijk gezocht. Flexibiliteit en pragmatisme kenmerken onze aanpak. Projectbelang staat voorop.

Kunnen jullie het volledige dak coördineren?

We nemen de coördinatie van alle dakgerelateerde werken op ons. Goten, lichtstraten, doorvoeren, veiligheid. Eén aanspreekpunt voor de aannemer. Dit vereenvoudigt de bouwplanning.