Dakisolatie voor bedrijfsgebouwen en industriële panden

Dakisolatie voor bedrijfsgebouwen en industriële panden

Een goed geïsoleerd dak van uw bedrijfsgebouw zorgt voor lagere energiekosten, een comfortabel binnenklimaat en een duurzame bedrijfsvoering. Dakwerken Crabbé isoleert bedrijfsdaken volgens de hoogste normen met hoogwaardige materialen.

Waarom dakisolatie voor uw bedrijfspand?

In bedrijfsgebouwen gaat gemiddeld 30 procent van de warmte verloren via een niet of slecht geïsoleerd dak. Dat vertaalt zich direct in hoge verwarmingskosten en een onaangenaam werkklimaat. Door uw bedrijfsdak te isoleren, bespaart u fors op energiekosten en verbetert u het werkcomfort voor uw medewerkers.

Directe voordelen van dakisolatie

Bespaar tot 30-40% op verwarmingskosten. Een goed geïsoleerd dak houdt de warmte binnen in de winter en de hitte buiten in de zomer. Dat betekent lagere energiefacturen en een aangenamere werkomgeving het hele jaar door.

Verhoog het werkcomfort in uw bedrijfspand. Uw medewerkers werken prettiger in een ruimte met een constante, aangename temperatuur. Geen ijskoude kantoren in de winter of verstikkende hitte in de zomer.

Investeer in duurzaam ondernemen. Door uw energieverbruik te verlagen, verkleint u de CO₂-uitstoot van uw bedrijf. Dat draagt bij aan een groenere bedrijfsvoering en een beter imago.

Verhoog de waarde van uw pand. Een goed geïsoleerd bedrijfsgebouw is aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders. Het verbetert het energielabel en maakt uw pand toekomstbestendig.

Dakisolatie voor verschillende bedrijfsgebouwen

Dakwerken Crabbé isoleert alle types bedrijfsdaken:

Kantoorgebouwen en commerciële panden vragen een specifieke aanpak. Wij zorgen voor minimale overlast tijdens werktijden en een snelle, professionele uitvoering.

Industriële hallen en opslagplaatsen hebben vaak grote dakoppervlakken. Wij werken efficiënt met ervaren teams en gebruiken materialen die geschikt zijn voor zware belasting.

Bedrijfshallen en productieruimtes vereisen isolatie die bestand is tegen specifieke omstandigheden zoals vocht, temperatuurschommelingen of mechanische belasting.

Winkelpanden en horecazaken hebben baat bij goede thermische én akoestische isolatie voor optimaal comfort van klanten en personeel.

Isolatiematerialen voor bedrijfsdaken

Wij selecteren het isolatiemateriaal op basis van de dakconstructie, het budget en de gewenste isolatiewaarde.

PIR- en PUR-isolatieplaten

PIR- en PUR-isolatieplaten zijn ideaal voor bedrijfsdaken. Deze harde schuimplaten combineren een uitstekende isolatiewaarde met een relatief geringe dikte, wat belangrijk is bij beperkte opbouwhoogte.

PIR-platen hebben een zeer lage lambdawaarde tussen 0,022 en 0,026 W/mK. Dat betekent dat u met een dunne isolatielaag al een hoge Rd-waarde bereikt. Voor een Rd-waarde van 3,5 m²K/W volstaat 8 tot 10 cm PIR, terwijl andere materialen vaak 12 tot 24 cm vereisen.

De platen zijn drukvast en vochtbestendig, wat ze geschikt maakt voor toepassing op platte daken van bedrijfsgebouwen. Ze zijn ook brandveiliger dan PUR-platen, met een betere Euroclass-classificatie.

Minerale wol (glas- of steenwol)

Minerale wol wordt vaak toegepast tussen de gordingen of spanten van hellende bedrijfsdaken. Het materiaal is niet brandbaar, ademend en heeft goede akoestische eigenschappen.

Glaswol en steenwol zijn geschikt voor isolatie tussen dakconstructies. De prijs ligt lager dan bij PIR-platen, maar de isolatiewaarde per centimeter is ook minder.

Voor hellende daken met een zichtbare dakconstructie bieden minerale woldekens een goede oplossing. Ze passen zich aan onregelmatige vormen aan en zijn eenvoudig te verwerken tussen de spanten.

Gespoten isolatie (PUR-schuim en Icynene)

Gespoten PUR-schuim of Icynene-isolatieschuim is ideaal voor complexe dakvormen of moeilijk bereikbare plekken. Het schuim vult alle kieren en hoeken, waardoor een volledig luchtdichte isolatielaag ontstaat zonder koudebruggen.

Deze methode is zeer geschikt voor renovatieprojecten waar de bestaande dakconstructie behouden blijft. Het isolatieschuim wordt direct tegen de onderzijde van de dakbeschoting gespoten.

Isolatiemethodes voor bedrijfsdaken

De isolatiemethode hangt af van het type dak en de gewenste isolatiewaarde.

Platte daken isoleren

Platte bedrijfsdaken worden meestal geïsoleerd met PIR- of PUR-platen. We brengen de isolatie aan bovenop de bestaande dakconstructie, gevolgd door een nieuwe waterdichte dakbedekking zoals EPDM, PVC of bitumen.

Bij bestaande platte daken bekijken we of de draagkracht voldoende is voor het extra gewicht van isolatie en nieuwe dakbedekking. Indien nodig verstevigen we eerst de dakconstructie.

De isolatieplaten leggen we in één of meerdere lagen om de gewenste Rd-waarde te bereiken. Belangrijk is dat alle naden worden afgeplakt of gespuid om koudebruggen te voorkomen.

Hellende daken isoleren

Hellende bedrijfsdaken isoleren we op drie manieren:

Isolatie onder de gordingen: We bevestigen PIR-platen onder de gordingen met behulp van ophangclips en RVS-schroeven. Deze methode is geschikt voor spantendaken en gordingendaken.

Isolatie tussen de gordingen of spanten: We plaatsen minerale wol of PIR-platen tussen de constructie-elementen. Dit vergt meer arbeidsintensief werk maar behoudt de zichtbare dakconstructie.

Gespoten isolatie: We spuiten PUR-schuim of Icynene tegen de onderzijde van de dakbeschoting. Dit geeft een perfecte aansluiting zonder kieren en koudebruggen.

Bij alle methodes is een dampscherm aan de binnenzijde verplicht om condensatieproblemen te voorkomen.

Isolatiewaarden en technische eisen

Voor dakisolatie van bedrijfsgebouwen gelden specifieke technische eisen.

Minimale Rd-waarde

De Rd-waarde geeft aan hoe goed de isolatie warmte tegenhoudt. Hoe hoger de Rd-waarde, hoe beter de isolatie. Voor een comfortabel binnenklimaat en een goede energiebesparing adviseren wij een Rd-waarde van minimaal 4,5 tot 6,0 m²K/W.

Voor kantoorgebouwen die een energielabel C moeten halen, is een Rd-waarde van minimaal 4,5 m²K/W vaak noodzakelijk. Voor nieuwbouw en grondige renovaties gelden nog strengere eisen.

Akoestische isolatie

In sommige bedrijfsgebouwen is akoestische isolatie even belangrijk als thermische isolatie. Minerale wol heeft uitstekende geluidsdempende eigenschappen en absorbeert geluiden van buitenaf.

Voor bedrijven in lawaaierige omgevingen of voor bedrijfshallen waar geluidsoverlast een probleem vormt, combineren we thermische isolatie met akoestische maatregelen.

Dampscherm en ventilatie

Bij het isoleren van hellende bedrijfsdaken is een dampscherm aan de binnenzijde verplicht. Dit voorkomt dat vochtige binnenlucht in de isolatie en dakconstructie trekt, wat tot schimmel en houtrot kan leiden.

PIR-platen met geïntegreerd aluminium dampscherm voldoen, mits alle naden worden afgeplakt met aluminium tape. Bij minerale wol of gespoten isolatie plaatsen we een apart dampscherm.

Goede ventilatie van het gebouw is essentieel om vochtproblemen te voorkomen. We adviseren over de juiste ventilatieoplossingen voor uw specifieke situatie.

Renovatieverplichtingen bedrijfsgebouwen

Sinds 1 januari 2022 gelden renovatieverplichtingen voor bedrijfsgebouwen die van eigenaar wisselen. Nieuwe eigenaren moeten binnen vijf jaar aan minimale energie-eisen voldoen.

Minimale dakisolatie-eis

Bij verkoop van een bedrijfsgebouw moet de nieuwe eigenaar zorgen voor dakisolatie met een minimale R-waarde van 0,75 m²K/W. Dit is een lage eis die praktisch elk geïsoleerd dak al haalt.

Voor een echt energiezuinig bedrijfspand adviseren wij een veel hogere isolatiewaarde van minimaal Rd 4,5 m²K/W. Daarmee bereikt u een comfortabel binnenklimaat en substantiële energiebesparingen.

Energielabel kantoorgebouwen

Kantoorgebouwen met een vloeroppervlakte van minimaal 100 m² moeten sinds 2023 voldoen aan energielabel C. Dakisolatie is vaak de eerste en meest effectieve maatregel om dit label te behalen.

Met goede dakisolatie, eventueel gecombineerd met hoogrendementsbeglazing en een efficiënt verwarmingssysteem, halen de meeste kantoorpanden label C zonder grote investeringen.

Mijn VerbouwPremie voor bedrijfsgebouwen

Niet-commerciële instellingen (vzw's) en coöperatieve vennootschappen kunnen tot 28 februari 2026 een premie aanvragen voor dakisolatie van niet-woongebouwen.

Premievoorwaarden

Het gebouw moet minstens 15 jaar oud zijn. De datum wordt bepaald door de aansluiting op het elektriciteitsdistributienet of de eerste ingebruikname volgens de FOD Financiën (voor 1 januari 2006).

De isolatie moet door een aannemer worden uitgevoerd. Doe-het-zelf komt niet in aanmerking voor de premie.

De nieuwe dakisolatie moet een Rd-waarde van minimaal 4,5 m²K/W hebben. Alleen de nieuwe isolatielaag telt mee, niet de eventueel bestaande isolatie.

Premiebedrag niet-woongebouwen

Niet-commerciële instellingen en coöperatieve vennootschappen ontvangen 4 euro per m² dakisolatie, tot maximum 40% van de factuur zonder btw. Het totale factuurbedrag moet minimaal 1000 euro (exclusief btw) bedragen.

Er is geen bijkomende premie voor asbestverwijdering bij niet-woongebouwen.

Aanvraagprocedure

De aanvraag gebeurt via het online loket Mijn VerbouwLoket. U heeft de eindfactuur van de aannemer en het ingevulde aannemersattest nodig, samen met een grondplan van het gebouw met aanduiding van de geïsoleerde ruimtes.

De factuur mag maximaal 2 jaar oud zijn op de datum van de premieaanvraag. U moet alle documenten gedurende 2 jaar na uitbetaling bijhouden.

Let op: vanaf 1 maart 2026 komen niet-woongebouwen niet meer in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie.

Combinatie dakisolatie en asbestverwijdering

Veel oudere bedrijfsgebouwen hebben asbesthoudende dakbedekking of onderdaken. Bij dakisolatie is dit het ideale moment om het asbest te laten verwijderen.

Veilige asbestverwijdering

Asbestverwijdering moet gebeuren door een gecertificeerde aannemer volgens de OVAM Code Van Goede Praktijken. Dakwerken Crabbé werkt met gespecialiseerde partners die alle veiligheidsvoorschriften strikt naleven.

De aannemer moet beschikken over een geldig attest conform de Codex Welzijn op het Werk. Voor aanvang van de werken dient een melding te gebeuren bij FOD WASO of via aangifte 30bis bij de Sociale Zekerheid.

Premie voor asbestverwijdering

Voor woningen bestaat een bijkomende premie voor asbestverwijdering in combinatie met dakisolatie. Voor niet-woongebouwen is deze premie niet beschikbaar.

Na verwijdering van het asbest plaatsen we direct de nieuwe isolatie en dakbedekking. Zo voorkomt u dubbele kosten en heeft u in één keer een volledig gerenoveerd, veilig en energiezuinig dak.

Terugverdientijd dakisolatie

De investering in dakisolatie voor uw bedrijfsgebouw verdient zich snel terug.

Besparing op energiekosten

Met goede dakisolatie bespaart u 25 tot 40% op verwarmingskosten. Voor een gemiddeld bedrijfspand van 500 m² kan dat oplopen tot 2000-4000 euro per jaar, afhankelijk van het huidige isolatieniveau en de energieprijzen.

Bij grote industriële hallen met veel dakoppervlakte is de besparing nog groter. De terugverdientijd van uw investering ligt gemiddeld tussen 5 en 8 jaar.

Subsidies en fiscale voordelen

Naast Mijn VerbouwPremie kunnen bedrijven mogelijk fiscale voordelen genieten voor energie-investeringen. Informeer bij uw boekhouder naar de mogelijkheden zoals investeringsaftrek of versnelde afschrijving.

Ook regionale steunmaatregelen kunnen beschikbaar zijn voor KMO's die investeren in energiebesparing. Check de beschikbare subsidies voor uw specifieke situatie.

Waardestijging pand

Een goed geïsoleerd bedrijfsgebouw is meer waard op de vastgoedmarkt. Het verbeterde energielabel maakt uw pand aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders en verhoogt de verkoopprijs.

Bovendien voorkomt u verplichte renovaties bij een toekomstige verkoop, wat een belangrijk verkoopargument is.

Uitvoering dakisolatie bedrijfsgebouwen

Dakwerken Crabbé werkt met ervaren teams die gespecialiseerd zijn in bedrijfsdaken.

Inspectie en advies

We starten met een grondige inspectie van uw huidige dak. We controleren de staat van de dakconstructie, de bestaande isolatie (indien aanwezig) en eventuele lekken of beschadigingen.

Op basis hiervan adviseren we over de beste isolatiemethode, het meest geschikte materiaal en de te bereiken isolatiewaarde. We houden rekening met uw budget, de technische mogelijkheden en eventuele premies.

Planning en uitvoering

We stemmen de planning af op uw bedrijfsactiviteiten om overlast te minimaliseren. Bij binnenwerken kunnen we vaak 's avonds of in het weekend werken, zodat uw bedrijf overdag gewoon kan doordraaien.

Onze ervaren dakwerkers werken veilig, efficiënt en netjes. We gebruiken professionele materialen en technieken voor een duurzaam resultaat.

Oplevering en garantie

Na afronding controleren we de kwaliteit van de isolatie en de afwerking. U ontvangt alle benodigde attesten voor eventuele premieaanvragen, inclusief het aannemersattest met vermelding van het isolatiemateriaal en de behaalde Rd-waarde.

We geven garantie op zowel materiaal als vakmanschap. Bij eventuele problemen staan we direct voor u klaar.

Onderhoud geïsoleerd bedrijfsdak

Een goed onderhouden bedrijfsdak gaat decennia mee en blijft optimaal presteren.

Jaarlijkse controle

We adviseren een jaarlijkse controle van uw bedrijfsdak, vooral na extreme weersomstandigheden. We controleren de dakbedekking, afwateringssystemen en eventuele doorvoeringen op beschadigingen.

Kleine problemen lossen we direct op voordat ze uitgroeien tot grote schades. Dat bespaart u veel geld en overlast.

Reiniging en kleine herstellingen

Bladeren, vuil en algengroei verwijderen we regelmatig. Verstopte goten en hemelwaterafvoeren leiden tot wateroverlast en kunnen de isolatie beschadigen.

Kleine herstellingen aan de dakbedekking of afwerkingen pakken we meteen aan. Zo blijft uw dak in topconditie en behoudt de isolatie zijn werking.

Dakwerken Crabbé: uw specialist voor dakisolatie bedrijfsgebouwen

Met jarenlange ervaring in bedrijfsdaken weten we wat werkt. We combineren kwaliteit, efficiëntie en vakmanschap voor het beste resultaat. Onze ervaren teams werken snel en professioneel. We begrijpen dat tijd geld is voor uw bedrijf en minimaliseren de overlast.

We gebruiken hoogwaardige materialen van gerenommeerde merken. Dat garandeert duurzaamheid en optimale prestaties van uw dakisolatie.Van advies tot oplevering staan we voor u klaar. We regelen alles, inclusief de nodige attesten voor premieaanvragen.

Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte. We bespreken graag de mogelijkheden voor uw bedrijfspand en adviseren u over de beste oplossing.