Toitures vertes et toitures en gravier pour résidences

Toitures Crabbé installe des toitures vertes et des toitures en gravier pour les bâtiments résidentiels. Une toiture verte est un toit recouvert de végétation comme le sedum, les graminées, les herbes ou les arbustes. Elle offre des avantages concrets en termes d'isolation, de rétention d'eau et de biodiversité.

Avantages d'une toiture verte

Une toiture verte n'est pas seulement belle, elle apporte également des avantages mesurables aux bâtiments résidentiels et à l'environnement.

Rétention d'eau

Une toiture verte retient 50% à 90% de l'eau de pluie. Cette eau est en partie absorbée par les plantes, en partie évaporée. Cela réduit le risque d'inondation lors de fortes pluies et décharge les égouts.

En Flandre, une toiture verte complète peut dans certains cas remplacer l'obligation d'installer une citerne d'eau de pluie. Une toiture verte partielle réduit également le volume requis de la citerne.

Isolation

Une toiture verte offre une isolation thermique et acoustique supplémentaire. En été, elle maintient la chaleur à l'extérieur, en hiver elle isole contre le froid. La réduction sonore atteint 8 décibels. Ceci est perceptible pour les résidents du dernier étage.

Durée de vie de l'étanchéité

La couche végétale protège l'étanchéité contre les rayons UV et les variations extrêmes de température. Cela prolonge considérablement la durée de vie de l'étanchéité. Une toiture verte dure 25 à 40 ans avec un entretien correct.

Sécurité incendie

Une toiture verte augmente la sécurité incendie du bâtiment. La couche de substrat humide et la végétation forment une barrière anti-feu naturelle. Cela peut être favorable pour les assurances incendie.

Biodiversité

Les toitures vertes attirent les oiseaux, les abeilles, les papillons et d'autres insectes. Elles créent un habitat pour les espèces animales sous pression dans les villes. Cela contribue à la biodiversité dans l'environnement urbain.

Purification de l'air

Les plantes sur les toitures vertes capturent les particules fines et produisent de l'oxygène. Elles ont un effet purificateur d'air et modérateur de climat. Cela contribue à un meilleur environnement de vie dans les environs immédiats.

Types de toitures vertes

Les toitures vertes sont classées en trois catégories selon l'épaisseur du substrat et le type de plantation.

Toiture verte extensive

La variante la plus appliquée pour les bâtiments résidentiels. Couche de substrat de 5 à 15 cm d'épaisseur. Plantation avec sedum, mousses et graminées. Poids: 60 à 150 kg/m² lorsque saturé d'eau.

Peu d'entretien: 1 à 2 fois par an suffit pour contrôler et entretenir. Pas d'arrosage supplémentaire nécessaire, les plantes survivent aux périodes sèches. Convient aux toits à capacité portante limitée.

Toiture verte semi-intensive

Couche de substrat de 15 à 25 cm. Choix de plantes plus large possible: herbes, graminées et petits arbustes. Poids: 150 à 250 kg/m².

Demande plus d'entretien: 3 à 4 fois par an. Arrosage supplémentaire éventuellement nécessaire pendant les étés secs. Convient aux toits avec une capacité portante suffisante.

Toiture verte intensive

Couche de substrat de plus de 25 cm. Véritable jardin sur le toit avec arbustes, petits arbres, pelouse et parterres de fleurs. Poids: 250 à 500 kg/m².

Demande un entretien régulier comme un jardin ordinaire: tondre, désherber, tailler, fertiliser et arroser. Possible uniquement sur des constructions très solides. L'accès au toit est nécessaire pour l'entretien.

Structure d'une toiture verte

Une toiture verte se compose de plusieurs couches ayant chacune une fonction spécifique.

Structure porteuse

Le toit existant doit avoir une capacité portante suffisante. Pour une toiture verte extensive, minimum 100 kg/m² est nécessaire, pour intensive jusqu'à 500 kg/m². Un expert en stabilité évalue si la construction suffit.

Étanchéité

Une étanchéité de haute qualité avec propriétés anti-racines. Cela empêche les racines des plantes d'endommager l'étanchéité et de causer des fuites. Nous travaillons avec EPDM, PVC ou bitume avec certificat anti-racines.

Couche de protection

Cette couche protège l'étanchéité contre les dommages mécaniques pendant l'installation et l'utilisation. Généralement un voile ou un tapis de caoutchouc.

Couche de drainage

Assure l'évacuation de l'eau excédentaire et le stockage d'eau pour les périodes sèches. Généralement des tapis de drainage en plastique avec structure à picots. Cette couche est essentielle pour la santé des plantes.

Couche filtrante

Un géotextile qui empêche le substrat de se déverser dans la couche de drainage et de l'obstruer. Perméable à l'eau mais retenant le sol.

Couche de substrat

Substrat léger spécial pour toitures vertes. Contient de la lave, de la pierre ponce, des matériaux recyclés et du compost. Retient l'humidité et fournit de la nourriture aux plantes. Le poids et l'épaisseur dépendent du type de toiture verte.

Pour les toitures vertes extensives, 6 à 8 cm de substrat suffisent pour le sedum. Pour semi-intensif 15 à 25 cm, pour intensif plus de 25 cm.

Végétation

La couche végétale. Pour les toits extensifs généralement du sedum en différentes espèces. Le sedum est une famille de plantes grasses qui stocke l'eau dans les feuilles. Très résistant à la sécheresse et peu exigeant en entretien.

Le sedum offre différentes couleurs tout au long de la saison et fleurit en été. Cela attire les abeilles et les papillons. Il existe 400 à 500 espèces de sedum avec différentes propriétés.

Propriétés du sedum

Le sedum est la plante la plus utilisée pour les toitures vertes extensives. Il appartient à la famille des plantes grasses et possède des propriétés uniques.

Le stockage d'eau dans les feuilles rend le sedum très résistant à la sécheresse. Les plantes survivent des semaines sans pluie. L'absorption de CO2 se fait la nuit, ce qui est efficace pour l'utilisation de l'eau.

Léger: une couche de sedum ne pèse que 80 à 110 kg/m² lorsque saturée d'eau. Cela la rend adaptée aux toits à capacité portante limitée.

Différentes couleurs par saison et période de floraison en été. Les tons vert, rouge, jaune et violet se succèdent. Cela donne un aspect dynamique tout au long de l'année.

Durée de vie de 25 à 40 ans avec un entretien correct. Le sedum s'étend et comble les zones dénudées spontanément. Un entretien minimal suffit pour garder la toiture verte belle.

Entretien d'une toiture verte

Une toiture verte demande de l'entretien, mais moins qu'un jardin ordinaire. La fréquence dépend du type de toiture verte.

Toiture verte extensive

Contrôler et entretenir 1 à 2 fois par an. Enlever les mauvaises herbes si présentes. Contrôler et libérer les évacuations et gouttières des feuilles et saletés. Éventuellement fertiliser avec un engrais à libération lente.

Le sedum s'auto-répare. Les zones dénudées se remplissent spontanément si les conditions sont bonnes. Un arrosage supplémentaire n'est normalement pas nécessaire.

Toiture verte semi-intensive et intensive

Entretien 3 à 6 fois par an. Tailler les plantes pour contrôler la croissance. Désherber. Fertiliser pour une nutrition suffisante. Arroser pendant les périodes sèches.

Pour les toitures vertes intensives, un entretien régulier comme un jardin ordinaire est nécessaire. Cela nécessite l'accès au toit et du temps pour l'entretien.

Nous proposons des contrats d'entretien où nous prenons en charge l'entretien. Cela comprend le contrôle de la végétation, de l'étanchéité, du drainage et les petites réparations.

Toitures en gravier

Votre toit plat est-il recouvert de gravier et nécessite-t-il une rénovation? Nous aspirons l'ancien gravier et plaçons une nouvelle couche après contrôle de l'étanchéité.

Une couche de gravier protège l'étanchéité contre les rayons UV et les dommages mécaniques. La couche doit avoir 5 à 7 cm d'épaisseur pour une protection optimale. Trop fin offre une protection insuffisante, trop épais charge inutilement la construction.

Lors de la rénovation, nous enlevons l'ancien gravier avec un système d'aspiration. Cela évite d'endommager l'étanchéité. Nous contrôlons l'étanchéité pour détecter les dommages et réparons si nécessaire. Ensuite, nous plaçons une nouvelle couche de gravier correctement lavé.

Subsides et primes

Certaines communes flamandes prévoient une prime pour l'installation d'une toiture verte. Les conditions diffèrent par commune. Via le chercheur de primes en ligne, vous pouvez vérifier si votre commune offre une subvention.

Une toiture verte est éligible à Mijn VerbouwPremie, mais uniquement pour la structure porteuse et l'étanchéité. La verdure elle-même n'est pas incluse.

Demandez également à la commune si vous avez besoin d'un permis de construire pour la toiture verte. Cela dépend de la commune et de l'ampleur des travaux.

Coût

Le coût d'une toiture verte dépend du type, de la surface et de l'état du toit existant.

Prix indicatifs par m²:

Toiture verte extensive: €75 à €125
Toiture verte semi-intensive: €125 à €200
Toiture verte intensive: €200 à €400
Rénovation toiture en gravier: €25 à €45

Ces prix sont indicatifs et incluent toutes les couches du système de toiture verte. Pour la toiture verte intensive, des coûts supplémentaires s'ajoutent pour les plantes, arbres et éventuels systèmes d'irrigation.

Pour un devis précis, un expert se déplace sur place. Nous évaluons la capacité portante, discutons de vos souhaits et établissons un devis sur mesure.

Contactez-nous

Intéressé par une toiture verte ou en gravier pour votre bâtiment résidentiel? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous discutons volontiers des possibilités, subsides et entretien.