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Terrasses
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Contactez-nous pour discuter des possibilités pour votre terrasse de toit.
Terrasses de toit, balustrades et finition
Transformez votre toit plat en un espace extérieur agréable avec une terrasse de toit praticable et sécurisée.
Toitures Crabbé transforme votre toit plat en espace extérieur agréable avec une terrasse de toit praticable et sécurisée. Une terrasse de toit commence par une base parfaitement étanche.
Étanchéité sous-jacente
Nous contrôlons et renforçons l'étanchéité existante ou appliquons une nouvelle couche d'étanchéité adaptée aux zones praticables. La membrane doit résister aux contraintes mécaniques et protéger la structure contre les infiltrations d'eau.
Un système de drainage efficace assure l'évacuation rapide de l'eau de pluie. Nous installons évacuations dimensionnées pour débits importants, pente minimale de 1,5 à 2% vers les drains, couche drainante sous la surface de roulement.
La structure existante doit pouvoir supporter la charge. Pour une terrasse de toit, une capacité portante de 200 à 350 kg/m² est nécessaire. Un ingénieur en stabilité évalue si la construction suffit.
Revêtements de sol
Le choix du revêtement détermine l'aspect et le confort de votre terrasse de toit. Nous travaillons avec différents matériaux.
Dalles céramiques
Finition élégante avec drainage optimal sous les dalles. Les plots réglables permettent une pose parfaitement plane et l'accès reste possible pour l'entretien de l'étanchéité. Les dalles céramiques sont résistantes au gel et antidérapantes.
Disponibles en différentes tailles et couleurs. Les dalles épaisses (20mm) offrent une grande stabilité. Le système sur plots permet l'évacuation de l'eau sous les dalles vers les drains.
Lames de bois
Aspect chaleureux et naturel avec une bonne résistance aux intempéries. Le bois est posé en système flottant pour protéger l'étanchéité. Bankirai, thermowood et mélèze sont des essences adaptées.
Les lames sont posées sur une structure de support qui repose sur l'étanchéité sans la percer. L'espace sous les lames permet la ventilation et l'évacuation de l'eau. Le bois dur nécessite un traitement tous les 2 à 3 ans.
Lames composites
Aspect bois sans l'entretien. Les lames composites combinent fibres de bois avec plastique. Résistantes aux UV, à l'humidité et aux insectes. Durabilité de 25 à 30 ans avec entretien minimal.
Disponibles en différentes couleurs et structures. Les lames composites ne se déforment pas et ne se fendent pas comme le bois naturel. Nettoyage simple avec eau et savon.
Balustrades et garde-corps
La sécurité est primordiale sur une terrasse de toit. Une balustrade d'au moins 110 cm de hauteur est obligatoire en Belgique. Nous travaillons avec des sous-traitants spécialisés pour l'installation.
Balustrades en aluminium
Construction légère, sans entretien et disponible dans différentes finitions et couleurs. Les balustrades en aluminium sont résistantes à la corrosion et durables. Systèmes avec remplissage en verre, panneaux ou barres verticales.
Garde-corps en verre
Vue dégagée avec profilés en aluminium et panneaux de verre de sécurité. Aspect moderne et transparent. Le verre de sécurité laminé offre protection et sécurité maximales.
Combinaisons
Combinaison d'aluminium avec verre ou panneaux pour un aspect moderne. Les combinaisons offrent flexibilité en design et sécurité.
Permis
En Région de Bruxelles-Capitale, un permis d'urbanisme est obligatoire pour aménager une terrasse de toit accessible. En Région flamande et wallonne, les règles varient selon la commune.
Un permis est généralement requis si la terrasse est visible depuis la rue ou modifie l'aspect du bâtiment. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre commune avant de démarrer les travaux.
Vie privée et voisins
Une terrasse de toit peut affecter la vie privée des voisins. Brise-vues, plantes en bacs ou panneaux de séparation offrent des solutions. Nous conseillons de discuter avec les voisins avant de démarrer.
Dans certains cas, des clauses de copropriété ou servitudes peuvent limiter l'utilisation de la terrasse. Vérifiez ces aspects juridiques avant d'investir.
Rénovation
Vous avez déjà une terrasse de toit qui nécessite une rénovation? Nous contrôlons l'ensemble du système: inspection de l'étanchéité et détection des fuites, contrôle de la pente et du drainage, état des revêtements de sol, remplacement de dalles ou lames endommagées, réparation ou renforcement de l'étanchéité.
Entretien
Un entretien régulier prolonge la durée de vie de votre terrasse de toit. Nettoyage des drains et évacuations 2 fois par an, inspection de l'étanchéité, traitement des bois si applicable, nettoyage des dalles et revêtements.
Nous proposons des contrats d'entretien sur mesure pour maintenir votre terrasse de toit en parfait état.
Coût
Le coût d'une terrasse de toit dépend des matériaux choisis, de la surface et de l'état de la toiture existante.
Prix indicatifs par m² (pose comprise):
Dalles céramiques sur plots: €65 à €95
Lames de bois dur: €70 à €110
Lames composites: €85 à €125
Balustrades aluminium: €150 à €250 par mètre linéaire
Garde-corps en verre: €250 à €400 par mètre linéaire
Pour une terrasse de 40 m² avec dalles et balustrades, comptez entre €15.000 et €30.000 selon les finitions. Pour une terrasse de 100 m², entre €35.000 et €80.000.
Ces prix sont indicatifs et incluent étanchéité, drainage, revêtement et balustrades. Pour un devis précis, un expert se déplace sur place.
Contactez-nous
Intéressé par une terrasse de toit pour votre bâtiment résidentiel? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous discutons volontiers des possibilités, permis et finitions.
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Écoutez ce que nos clients ont à dire
La barre est haute chez Toitures Crabbé. Dans un secteur où les retards et les problèmes de communication sont fréquents, nous travaillons activement sur la confiance. Les clients doivent pouvoir compter sur des accords clairs et une livraison correcte.
Satisfaction 4,5/5
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J'ai fait appel à cette entreprise plusieurs fois pour notre entreprise. Très satisfaite à la fois du bureau et des couvreurs eux-mêmes. Une entreprise sur laquelle vous pouvez compter !
Tim Coppens
Des conseils très professionnels. Les accords conclus ont fait l'objet d'un suivi correct. Prix juste. Nous sommes très satisfaits.
Sanne Kerckhoffs
Les couvreurs d'Engels ont fait du bon travail. Désamiantage, isolation et nouvelles tuiles. A bien fonctionné. Travailleurs sympathiques et acharnés. Toutes mes félicitations à M. Cihat et son équipe
Elïse Cludts
Notre maison à toit plat date de 1976 et le toit a été posé par Crabbé à l'époque. Après 45 ans ! il était temps de renouveler progressivement la toiture. Nous avons de nouveau fait équipe avec la même entreprise et elle fait toujours un très bon travail et une très bonne qualité ! Toujours un client satisfait !
Bart VM
Particuliers, résidences et industries
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Toiture, désamiantage et gestion
Particuliers, résidences et industries
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Vous avez une question ?
FAQs
Réponses aux questions que nous recevons souvent sur les toitures. Votre question n'apparaît-elle pas dans la liste ?
Quel matériau choisir pour les toits plats ?
Le bitume (toiture) et l'EPDM sont des choix populaires pour les toits plats, mais ils diffèrent en termes de matériaux, d'installation et d'entretien.
- Bitume (toiture): Existe depuis des décennies et a prouvé sa qualité. Il est installé en deux couches et est renforcé de polyester ou de fibre de verre. Durée de vie moyenne d'environ 25 ans. L'application se fait avec un brûleur, de la colle ou une attache mécanique.
- EPDM: Feuille de caoutchouc qui nécessite peu d'entretien et résiste aux différences de température. Les fabricants affirment une durée de vie d'environ 40 ans, mais ce chiffre n'a pas encore été prouvé car le matériau est utilisé depuis moins longtemps. Il est collé ou fixé mécaniquement et peut être personnalisé pour des joints moins visibles.
- Entretien: Le bitume nécessite un entretien annuel pour une durée de vie plus longue. L'EPDM nécessite peu d'entretien mais n'en est pas exempt : les feuilles et la saleté doivent tout de même disparaître.
- Inconvénients: L'EPDM présente des différences de qualité entre les marques et les types. Les problèmes résident généralement dans les joints et la finition des bords. Il est également plus fin que le bitume, de sorte que la perforation se produit plus rapidement. La qualité du bitume s'est considérablement améliorée dans les versions modernes (APP/SBS).
- Préféré par Crabbé Roofing: Dans la pratique, Crabbé opte souvent pour le bitume en raison de sa durabilité éprouvée, de ses meilleures propriétés mécaniques et de la réduction des discussions sur la garantie. Les nouveaux produits bitumineux sont plus renforcés et sont installés selon des règles d'installation plus strictes.
La question clé que vous vous posez est la suivante : voulez-vous un matériau qui a fait ses preuves ou un plastique attrayant en termes de marketing mais qui a été testé pendant moins de temps ?
À quelle vitesse peux-tu t'arrêter ?
Après un contact téléphonique, maximum 2 semaines. Cela peut également être fait plus rapidement et cela dépend de la saison/de l'agitation.
Que signifie une analyse de toiture gratuite ?
Un représentant de Roofing Crabbé arrivera sur place, prendra les mesures nécessaires et, dans un délai d'une semaine, vous recevrez un devis qui inclut tous les coûts possibles et les aligne dans les moindres détails.
Pourquoi et quand opter pour un toit plat ?
Un toit plat offre des avantages que vous n'obtiendrez pas avec un toit à deux versants, surtout lorsque vous le construisez vous-même ou que vous souhaitez rénover plus tard.
- des coûts réduits grâce à un travail moins complexe et à moins de matériaux
- aucune perte d'espace sous le toit, donc plus d'espace utilisable au sol et dans les placards
- plus facile à agrandir ou à construire un toit-terrasse ou un toit vert
- l'isolation est facile à installer de l'extérieur
- l'eau de pluie peut être réutilisée pour les toitures
- les panneaux solaires, les chaudières solaires, les unités de climatisation et de ventilation peuvent être installés efficacement et avec une pente optimale
Inconvénient : la durée de vie est légèrement plus proche de la rénovation que de celle d'un toit en forme de selle. Vous pouvez le faire avec un bon entretien. Pensez aux contrôles annuels, au nettoyage des canalisations et aux interventions mineures visant à prévenir les fuites. Dakwerken Crabbé dispose d'une équipe de maintenance sur place pour cela.
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Du lundi au vendredi : de 8 h 00 à 17 h 00
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