Terrasses de toit, balustrades et finition

Toitures Crabbé aménage des terrasses de toit sur toitures plates. Une terrasse de toit offre un espace de vie supplémentaire et augmente la valeur de votre habitation. Nous assurons une base étanche, posons le sol et finissons tout proprement, y compris les balustrades si nécessaire.

Avantages d'une terrasse de toit

Une terrasse de toit apporte des avantages concrets. Vous créez un espace extérieur supplémentaire sans perdre de terrain. La valeur de votre habitation augmente considérablement. Vous avez intimité et tranquillité en hauteur. La vue est souvent meilleure que depuis le jardin.

Une terrasse de toit est idéale pour les habitations urbaines sans jardin. Vous profitez de l'air extérieur sans devoir sortir dans la rue. Avec une bonne exécution, une terrasse de toit dure 20 à 30 ans.

Base étanche essentielle

Une terrasse de toit est exposée aux intempéries et au vent. La base doit être 100% étanche pour éviter les fuites.

Nous contrôlons d'abord l'état du toit plat. La couverture actuelle est-elle encore bonne ? Alors nous plaçons la construction dessus sans endommager la couche étanche. Une rénovation est-elle nécessaire ? Alors nous appliquons d'abord une nouvelle couche étanche avec EPDM ou bitume.

Au-dessus de la couche étanche, nous plaçons une construction flottante. Cela signifie que le sol ne repose pas directement sur le toit mais sur des supports. L'eau peut ainsi s'écouler vers l'évacuation sans problèmes.

Choix de matériau pour le sol

Nous travaillons avec différents matériaux pour la finition du sol.

Dalles céramiques

Option la plus choisie pour les terrasses de toit. Très durable et résistant aux intempéries. Large gamme de couleurs. Facile à nettoyer. Durent plus de 30 ans. Posées sur supports réglables.

Bankirai (bois dur)

Apparence chaleureuse et naturelle. Bois dur tropical bien résistant aux intempéries. Devient gris avec le temps. Demande de l'entretien pour éviter la décoloration. Durée de vie de 20 à 30 ans.

Thermowood

Bois thermiquement traité, très durable. Résistant à la pourriture et aux champignons. Peu d'entretien, devient joliment gris. Bois européen, plus durable que tropical. Durée de vie de plus de 25 ans.

Composite

Mélange de bois et plastique. Aspect bois sans entretien. Conserve bien sa couleur. Ne se fend pas. Durée de vie de 25 à 30 ans. Un peu plus cher mais sans entretien.

Dalles en caoutchouc

Option douce et sécuritaire contre les chutes. Convient aux jeunes enfants. Bonne évacuation de l'eau. Moins esthétique que d'autres options. Abordable et pratique.

Nous conseillons le matériau qui convient à votre budget, utilisation et souhait d'entretien.

Balustrades obligatoires

Pour une terrasse de toit, une balustrade ou garde-corps est obligatoire selon la réglementation. La hauteur minimale est de 110 cm pour garantir la sécurité.

Balustrade en aluminium

Facile d'entretien et durable. Disponible en différentes couleurs. Solide et sécuritaire. Apparence moderne. Dure plus de 30 ans.

Balustrade en verre

Transparente, conserve la vue. Apparence moderne et luxueuse. Verre de sécurité utilisé. Plus cher que l'aluminium. Demande un nettoyage régulier.

Balustrade en bois

Apparence chaleureuse et naturelle. Combinez avec un sol en bois. Demande de l'entretien (peinture/teinture). Look classique.

Pour les balustrades, nous travaillons avec des sous-traitants expérimentés spécialisés dans ces constructions.

Rénovation de terrasse de toit existante

Vous pouvez également nous contacter pour la réparation ou la rénovation de votre terrasse de toit existante. Nous remplaçons les sols usés, réparons la couche étanche si nécessaire et plaçons de nouvelles balustrades.

Souvent, seul le sol nécessite un remplacement tandis que la base est encore bonne. Nous évaluons la situation et conseillons si une rénovation partielle ou complète est nécessaire.

Quel est le coût d'une terrasse de toit ?

Le prix dépend de la surface, des matériaux choisis, de l'état du toit plat et du type de balustrade.

Prix indicatifs par m² :

• Dalles céramiques sur supports : €150 à €250
• Planches Bankirai en bois : €180 à €280
• Planches Thermowood : €200 à €300
• Planches composite : €220 à €320
• Dalles en caoutchouc : €120 à €180

Balustrades (par mètre linéaire) :

• Aluminium : €200 à €400
• Verre : €400 à €700
• Bois : €150 à €300

Ces prix sont purement indicatifs et incluent la pose. Pour la rénovation de la couche étanche, ajoutez €70 à €120 par m².

Une terrasse de toit complète de 15 à 20 m² coûte entre €5.000 et €12.000, selon les matériaux choisis et la finition.

Permis nécessaire ?

Pour l'aménagement d'une terrasse de toit, vous avez généralement besoin d'un permis d'urbanisme. La commune évalue notamment la vue sur les parcelles voisines et l'intimité.

Votre toit plat figure-t-il déjà comme terrasse de toit sur les plans ? Alors un nouveau permis n'est souvent pas nécessaire. Vérifiez cela avant de commencer. Nous vous conseillons volontiers sur la procédure.

Comment nous procédons

Analyse gratuite

Un expert vient examiner votre toit plat. Nous contrôlons la capacité portante, l'étanchéité et l'accès. Nous discutons de vos souhaits en termes de matériaux et finition. Il devient votre personne de contact fixe dès le premier jour.

Discussion des solutions

Sur base de l'analyse, nous conseillons sur les matériaux, balustrades et éventuelle rénovation de la couverture. Nous discutons des permis et de la planification.

De là découle le devis détaillé